Casa de pueblo en Arcueil, Valle del Marne

Iad France - Bilal Soudki le ofrece: Arcueil – Encantadora casa de 90 m2 en el suelo (50 m2 Carrez) con jardín, estudio independiente y jacuzzi. A unos diez minutos a pie del rer b arcueil-Laplace y 6 minutos en bicicleta de la línea de metro 4 Bagneux - Lucie Aubrac, descubra esta encantadora casa adosada, inspirada en la arquitectura de las casas de Londres y Ámsterdam.
Situado en una calle tranquila, se abre a un pequeño patio privado que conduce a una agradable sala de estar de unos 25 m2, extendida por una magnífica ventana triple de vidrio de 15 m2 que aporta un hermoso brillo durante todo el día. En este nivel también se encuentra un baño con ducha al hormigón encerado italiano, completamente renovado.
La ventana de cristal se abre a un verdadero remanso de paz: un jardín de 31 m2 orientado al suroeste, amueblado con una terraza en zellige marroquí, numerosas plantaciones, una magnífica higuera, un jacuzzi y una zona de relajación. En el fondo del jardín, un estudio independiente de unos 20 m2, equipado con un baño con aseo, una cocina americana, una sala de estar y un espacio nocturno, es un verdadero activo.
Se adapta perfectamente para recibir, teletrabajo, autoempleo u ofrecer más autonomía a un adolescente. Arriba, el espacio nocturno consta de dos dormitorios, uno de los cuales actualmente está equipado en vestidor, fácilmente reconfigurable en una habitación separada. El ático es convertible y permite la creación de un tercer dormitorio. En suavidad, un espacio de unos 25 m2 con ventana, accesible por una puerta de cristal elegante, ahora se utiliza como lavadero y bodega.
También se puede convertir en un dormitorio, sala de juegos u oficina según sus necesidades. La casa ha sido completamente renovada en 2022, incluida la electricidad. No se prevé ningún trabajo. También se beneficia de un DPE clasificado D, un muy buen rendimiento energético para una casa antigua. Agua caliente y calefacción son eléctricos individuales. El impuesto a la propiedad asciende a 1300 euros.
No dude en ponerse en contacto conmigo para cualquier información o para visitar esta casa cálida, atípica y lista para vivir. (Ya bajo oferta aceptada) Cargos de oficina cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Bilal Soudki agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en el PARIS RSAC con el número 892191453, titular de la tarjeta de desbroce inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.