Dorpshuis in Arcueil, Val-de-Marne

Iad France - Bilal Soudki biedt u: Arcueil andere Charmante woning van 90 m2 op de grond (50 m2 Carrez) met tuin, onafhankelijke studio en jacuzzi. Ongeveer tien minuten lopen van de rer b arcueil-Laplace en 6 minuten fietsen van de metrolijn 4 Bagneux - Lucie Aubrac, ontdek dit charmante rijtjeshuis, geïnspireerd op de architectuur van de huizen van Londen en Amsterdam.
Gelegen in een rustige straat, het opent op een kleine prive-binnenplaats die leidt naar een aangename woonkamer van ongeveer 25 m2, uitgebreid door een prachtige driedubbele glazen raam van 15 m2 die een prachtige helderheid brengt gedurende de dag. Op dit niveau is ook een badkamer met douche naar de Italiaanse gewaxte beton, volledig gerenoveerd.
Het glazen raam opent zich naar een echte oase van rust: een tuin van 31 m2 op het zuidwesten, ingericht met een terras in Marokkaanse Zellige, talrijke plantages, een prachtige vijgenboom, een jacuzzi en een ontspanningsruimte. Aan de onderkant van de tuin, een onafhankelijke studio van ongeveer 20 m2, uitgerust met een badkamer met toilet, een kitchenette, een woonkamer en een nacht ruimte, is een echte troef.
Het zal perfect geschikt zijn voor ontvangst, telewerken, zelfstandige werk of het aanbieden van meer autonomie aan een tiener. Boven, de nacht ruimte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan er een momenteel is uitgerust in de kleedkamer, gemakkelijk te herconfigureren in een aparte kamer. De zolder is convertibel en maakt het mogelijk de creatie van een derde slaapkamer. In zachtheid, een ruimte van ongeveer 25 m2 met raam, toegankelijk door een elegante glazen deur, wordt nu gebruikt als een wasruimte en kelder.
Het kan ook worden omgezet in een slaapkamer, speelkamer of kantoor volgens uw behoeften. Het huis is volledig gerenoveerd in 2022, inclusief elektriciteit. Er is geen werk gepland. Het profiteert ook van een DPE geclassificeerd D, een zeer goede energieprestatie voor een oud huis. Warm water en verwarming zijn individueel elektrisch. De onroerend goed belasting bedraagt 1300 euro.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor informatie of voor een bezoek aan dit warme, atypische en kant-en-klare huis. Agentschapskosten in rekening gebracht aan de verkoper. De presentatie van een geldig ID zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Bilal Soudki onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij het PARIS RSAC onder nummer 892191453, houder van de onroerend goed debunking kaart namens het bedrijf I@D France SAS.