Radhus i Arcueil, Val-de-Marne

Iad France - Bilal Soudki erbjuder: Arcueil – Charmigt hus på 90 m2 på marken (50 m2 Carrez) med trädgård, oberoende studio och jacuzzi. Ca tio minuters promenad från rer b arcueil-Laplace och 6 minuter med cykel från tunnelbanelinjen 4 Bagneux - Lucie Aubrac, upptäck detta charmiga radhus, inspirerad av arkitekturen i husen i London och Amsterdam.
Beläget på en lugn gata, öppnar det på en liten privat innergård som leder till ett trevligt vardagsrum på ca 25 m2, förlängd med en superb trippel glasfönster på 15 m2 som ger en vacker ljusstyrka under hela dagen. På denna nivå är också ett badrum med dusch till den italienska vaxade betong, helt renoverad.
Glasfönstret öppnas mot en verklig fristad av fred: en trädgård på 31 m2 mot sydväst, möblerad med en terrass i marockanska zellige, många plantager, ett magnifikt fikonträd, en jacuzzi och en relaxavdelning. På botten av trädgården, en oberoende studio på ca 20 m2, utrustad med ett badrum med toalett, ett pentry, ett vardagsrum och en natt utrymme, är en verklig tillgång.
Det passar perfekt för mottagande, distansarbete, egenföretagande eller erbjuder mer autonomi till en tonåring. På övervåningen, nattutrymmet består av två sovrum, varav ett för närvarande är utrustat i omklädningsrum, lätt omkonfigurerbar i ett separat rum. Vinden är cabriolet och tillåter skapandet av ett tredje sovrum. I mjukhet, en yta på ca 25 m2 med fönster, tillgänglig genom en elegant glasdörr, används nu som en tvättstuga och källare.
Det kan också omvandlas till ett sovrum, spelrum eller kontor enligt dina behov. Huset har totalrenoverats 2022, inklusive el. Inget arbete är planerat. Det drar också nytta av en DPE klassad D, en mycket bra energiprestanda för ett gammalt hus. Varmt vatten och uppvärmning är individuell el. Fastighetsskatten uppgår till 1300 euro.
Tveka inte att kontakta mig för någon information eller för att besöka denna varma, atypiska och redo att leva hus. Byrån avgifter debiteras säljaren. Presentationen av en giltig ID kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av M Bilal Soudki oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D France registrerade hos PARIS RSAC med nummer 892191453, innehavare av fastighetsdebunking kort för företagets I@D France SAS räkning.