Stadthaus in Arcueil, Département Val-de-Marne

Iad France - Bilal Soudki bietet Ihnen: Arcueil – Charmantes Haus von 90 m2 auf dem Boden (50 m2 Carrez) mit Garten, unabhängige Studio und Jacuzzi. Etwa zehn Minuten zu Fuß von der rer b arcueil-Laplace und 6 Minuten mit dem Fahrrad von der U-Bahn-Linie 4 Bagneux - Lucie Aubrac, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus, inspiriert von der Architektur der Häuser von London und Amsterdam.
In einer ruhigen Straße gelegen, öffnet es sich auf einen kleinen privaten Innenhof, der zu einem angenehmen Wohnzimmer von ca. 25 m2 führt, erweitert um ein herrliches Dreifachglasfenster von 15 m2, das den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit bringt. Auf dieser Ebene ist auch ein Badezimmer mit Dusche zum italienischen Wachsbeton, komplett renoviert.
Das Glasfenster öffnet sich zu einer echten Oase der Ruhe: ein Garten von 31 m2 nach Südwesten ausgerichtet, mit einer Terrasse im marokkanischen Zellige, zahlreichen Plantagen, einem prächtigen Feigenbaum, einem Whirlpool und einem Ruhebereich ausgestattet. Am Boden des Gartens ist ein unabhängiges Studio von ca. 20 m2, ausgestattet mit einem Badezimmer mit WC, einer Küchenzeile, einem Wohnzimmer und einem Nachtraum, eine echte Bereich.
Es eignet sich perfekt für Empfang, Telearbeit, Selbständigkeit oder bietet mehr Autonomie für einen Teenager. Oben, der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit in Ankleideraum ausgestattet ist, leicht rekonfigurierbar in einem separaten Raum. Der Dachboden ist umwandelbar und ermöglicht die Schaffung eines dritten Schlafzimmers. In Weichheit, eine Fläche von ca. 25 m2 mit Fenster, zugänglich durch eine elegante Glastür, wird jetzt als Waschküche und Keller verwendet.
Es kann auch in ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Büro nach Ihren Bedürfnissen umgewandelt werden. Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, einschließlich Strom. Keine Arbeit ist geplant. Es profitiert auch von einem DPE klassifiziert D, eine sehr gute Energieeffizienz für ein altes Haus. Warmwasser und Heizung sind individuell elektrisch. Die Grundsteuer beträgt 1300 Euro.
Zögern Sie nicht, mich für Informationen zu kontaktieren oder um dieses warme, atypische und lebensfertige Haus zu besuchen. (Bereits unter dem akzeptierten Angebot)Bürogebühren, die dem Verkäufer berechnet werden. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird beim Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Bilal Soudki unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der PARIS RSAC unter der Nummer 892191453, Inhaber der Immobilien-Debunking-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.