Terreno en Evora, Distrito de Évora

16ha tierra de desarrollo turismo residencial agrícola graça do divorcio évora
Las imágenes presentadas son sólo con fines ilustrativos.

Terreno rústico con 160.000 m2 (16 hectáreas), ubicado en la parroquia de Graça do Divor, dentro del municipio de Évora. Esta propiedad destaca por su topografía plana, excelente exposición al sol y abundancia de recursos hídricos, con 11 pozos de perforación. Su proximidad a la infraestructura eléctrica hace que el terreno sea particularmente versátil para una amplia gama de oportunidades de inversión y desarrollo.

Según la información proporcionada por el Concejo Municipal de Évora, el terreno tiene un índice de construcción de 0. 035, lo que permite el desarrollo de hasta 2 plantas y una capacidad máxima de 200 camas, con sujeción a la presentación y aprobación de los proyectos pertinentes por las autoridades competentes.
Esta información se basa en conversaciones previas con el Concejo Municipal de Évora, y cualquier posible comprador debe confirmar de forma independiente todos los parámetros de planificación, las restricciones aplicables y el potencial de desarrollo efectivo directamente con el Concejo.

Este marco permite diversas posibilidades de desarrollo, entre ellas:

Hospitalidad y turismo
*Eco-Resort o Glamping:* Instalaciones sostenibles con tiendas de lujo, cabañas o bungalows, integrando prácticas ambientalmente responsables mientras se hace uso de los recursos naturales de agua de la propiedad.
* Desarrollo de Turismo de Vino:* Hotel boutique o alojamiento temático vinculado a catas de vino y experiencias vitícolas, en colaboración con la vecina Finca Vitivinícola de Fita Preta.

*residencial y ocio*
*Senior Living Residence or Retirement Community:* Desarrollo residencial con servicios médicos, jardines ajardinados e instalaciones de ocio adaptadas a los residentes mayores.
* Desarrollo Residencial Integrado:* Proyecto de baja densidad centrado en la calidad de vida, el entorno natural y la sostenibilidad, sujeto a las regulaciones de planificación aplicables.

Agricultura y naturaleza
*Agriturismo:* Un proyecto que combina la producción agrícola con actividades de alojamiento y educación, promoviendo prácticas sostenibles.
* Viñedo y Bodega:* Desarrollo de un viñedo con instalaciones para la producción y comercialización de vino, combinado con un componente turístico.

*Localización privilegiada*
Situado a pocos minutos de Évora, una ciudad Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, la propiedad se beneficia de su proximidad a la Graça do Divor embalse, ideal para actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza.
Su integración dentro de la Ruta del Vino del Alentejo y la proximidad a la prestigiosa Fita Preta Vinhos realzan aún más el valor estratégico de esta ubicación para el turismo, desarrollos relacionados con el vino y el ocio.
Con Évora preparándose para convertirse en la Capital Europea de la Cultura en 2027, el potencial de apreciación y visibilidad de la región es aún mayor.

*una inversión con potencial*
Graça do Divor ofrece una rara combinación de recursos naturales, ubicación estratégica y riqueza cultural, haciendo de esta tierra una oportunidad excepcional para inversores y promotores. Es ideal para aquellos que buscan desarrollar un proyecto turístico, residencial, agrícola o de ocio en una de las zonas más auténticas y buscadas de la región del Alentejo.

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Calificación energética: En curso
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