Helårsgrund i Evora, Évora (distrikt)

16ha udviklingsland turisme boligforhold landbrugsområde ~ graça do divor ! évora
Billederne præsenteres kun til illustrative formål.

Rustikt land med 160.000 m2 (16 ha), beliggende i sognet Graça do Divor, i kommunen Évora. Denne ejendom skiller sig ud for sin flade topografi, fremragende soleksponering og overflod af vandressourcer, byder på 11 boringer. Dens nærhed til elektrisk infrastruktur gør jorden særlig alsidig for en bred vifte af investeringer og udviklingsmuligheder.

Ifølge oplysninger fra Évora Municipal Council har grunden et bygningsindeks på 0,035, der giver mulighed for udvikling af op til 2 etager og en maksimal kapacitet på 200 sengepladser, forudsat at de kompetente myndigheder forelægger og godkender de pågældende projekter.
Disse oplysninger er baseret på tidligere drøftelser med Évora Kommune, og enhver potentiel køber bør uafhængigt bekræfte alle planlægningsparametre, gældende begrænsninger og effektivt udviklingspotentiale direkte med Rådet.

Denne ramme giver mulighed for en række udviklingsmuligheder, herunder:

* gæstfrihed og turisme*
* Eco-Resort eller Glamping:* Bæredygtige faciliteter med luksustelte, hytter eller bungalows, der integrerer miljømæssigt ansvarlige praksisser og samtidig gør brug af ejendommens naturlige vandressourcer.
*Wine Tourism Development:* Boutique hotel eller tema indkvartering knyttet til vinsmagninger og vinmark erfaringer, i samarbejde med naboen Wine Estate Fita Preta.

* Formandskab og fritid*
*Senior Living Residence or Pensionity Community:* Boligudvikling med medicinske tjenester, anlagte haver og fritidsfaciliteter skræddersyet til ældre beboere.
*Integreret boligudvikling:* Low-density-projektet fokuserede på livskvalitet, naturlige omgivelser og bæredygtighed, i henhold til de gældende planlægningsregler.

* landbrug og natur*
*Agritourism:* Et projekt, der kombinerer landbrugsproduktion med bolig- og uddannelsesaktiviteter, og som fremmer bæredygtig praksis.
*Vinmark og vingård:* Udvikling af en vinmark med faciliteter til vinproduktion og kommercialisering kombineret med en turistkomponent.

* priviligeret beliggenhed*
Beliggende kun få minutter fra Évora, en unesco verden Heritage by, ejendommen nyder godt af sin nærhed til Graça do Divor Reservoir, ideel til udendørs aktiviteter og nyder naturen. I nærheden er også Évora-Arraiolos Ecotrail, fremragende til vandreture og cykling.
Dens integration i Alentejo Wine Route og nærhed til den prestigefyldte Fita Preta Vinhos yderligere øge den strategiske værdi af denne placering for turisme, vin-relaterede og fritidsudviklinger.
Da Évora forbereder sig på at blive Den Europæiske Kulturhovedstad i 2027, er regionens potentiale for påskønnelse og synlighed endnu større.

* en investering med potentiale*
Graça do Divor tilbyder en sjælden kombination af naturressourcer, strategisk beliggenhed og kulturel rigdom, hvilket gør dette land til en enestående mulighed for investorer og udviklere. Det er ideelt for dem, der søger at udvikle en turisme, boliger, landbrug eller fritid projekt i et af de mest autentiske og eftertragtede områder i Alentejo-regionen.

Main Stone tilbyder en skræddersyet ejendomsservice, der kombinerer en strategisk tilgang med tæt og dedikeret vejledning. Vi repræsenterer vores kunders interesser med diskretion og præcision, der skræddersyr hver proces til deres specifikke behov, uanset om de køber, sælger eller øger værdien af fast ejendom aktiver.
Energivurdering: I gang
#ref:TER_176