Tomt i Evora, Évora (distrikt)

16ha utvecklingsmark och turism på bostäder på jordbruksområdet . graça do divor på évora
De bilder som presenteras är endast för illustrativa ändamål.

Rustik mark med 160.000 m2 (16 hektar), belägen i Graça do Divor socken, inom kommunen Évora. Denna fastighet utmärker sig för sin platta topografi, utmärkt solexponering och överflöd av vattenresurser, med 11 borrhål. Dess närhet till elinfrastruktur gör marken särskilt mångsidig för ett brett utbud av investeringar och utvecklingsmöjligheter.

Enligt uppgifter från kommunfullmäktige i Évora har marken ett byggnadsindex på 0. 035, som möjliggör utveckling av upp till 2 våningar och en maximal kapacitet på 200 bäddar, förutsatt att de behöriga myndigheterna lämnar in och godkänner de relevanta projekten.
Denna information bygger på tidigare diskussioner med kommunfullmäktige i Évora, och alla potentiella köpare bör självständigt bekräfta alla planeringsparametrar, tillämpliga begränsningar och effektiv utvecklingspotential direkt med rådet.

Denna ram möjliggör en rad olika utvecklingsmöjligheter, bland annat följande:

*hospitalitet och turism
*Eco-Resort eller Glamping:* Hållbara anläggningar med lyxiga tält, stugor eller bungalows, integrera miljövänliga metoder samtidigt som du utnyttjar fastighetens naturliga vattenresurser.
*Vinturism Utveckling:* Boutique hotell eller tema boende kopplat till vinprovningar och vingårdsupplevelser, i samarbete med grannlandet Wine Estate of Fita Preta.

* boende och fritid
*Senior Living Residence eller Pensionation Community:* Bostadsutveckling med sjukvård, anlagda trädgårdar och fritidsanläggningar anpassade till äldre invånare.
*Integrerad bostadsutveckling:* Lågdensitetsprojekt fokuserat på livskvalitet, naturlig miljö och hållbarhet, med förbehåll för tillämpliga planeringsregler.

*jordbruk och natur
*Agriturism:* Ett projekt som kombinerar jordbruksproduktion med boende- och utbildningsverksamhet och främjar hållbara metoder.
*Vineyard och Winery:* Utveckling av en vingård med anläggningar för vinproduktion och kommersialisering, kombinerat med en turistkomponent.

* priviligierad plats
Fastigheten ligger bara några minuter från Évora, en oesco-värld Heritage city, och har tillgång till Graça do Divor Reservoir, perfekt för utomhusaktiviteter och njuta av naturen. I närheten finns också Évora-Arraiolos Ecotrail, utmärkt för promenader och cykling.
Dess integration inom Alentejo Wine Route och närheten till den prestigefyllda Fita Preta Vinhos ytterligare öka det strategiska värdet av denna plats för turism, vin-relaterade och fritidsutveckling.
När Évora förbereder sig för att bli europeisk kulturhuvudstad år 2027 är regionens potential för uppskattning och synlighet ännu större.

En investering med potential
Graça do Divor erbjuder en sällsynt kombination av naturresurser, strategiskt läge och kulturell rikedom, vilket gör denna mark till en enastående möjlighet för investerare och utvecklare. Den är idealisk för dem som vill utveckla ett turism-, bostads-, jordbruks- eller fritidsprojekt i ett av de mest autentiska och eftertraktade områdena i Alentejo-regionen.

Main Stone erbjuder en skräddarsydd fastighetstjänst som kombinerar ett strategiskt tillvägagångssätt med nära och dedikerad vägledning. Vi representerar våra kunders intressen med diskretion och precision och skräddarsyr varje process efter deras specifika behov, oavsett om det gäller förvärv, försäljning eller värdeökning av fastigheter.
Energiklassning: Pågående
#ref:TER_176