Terreno Evora, Distretto di Évora

16ha terreno di sviluppo | turismo | residenziale | agricolo | graça do divor | évora
Le immagini presentate sono solo a scopo illustrativo.

Terreno rustico di 160.000 m2 (16 ettari), situato nella parrocchia di Graça do Divor, all'interno del comune di Évora. Questa proprietà si distingue per la sua topografia piatta, ottima esposizione al sole e l'abbondanza di risorse idriche, con 11 fori. La sua vicinanza alle infrastrutture elettriche rende il terreno particolarmente versatile per una vasta gamma di opportunità di investimento e sviluppo.

Secondo le informazioni fornite dal Comune di Évora, il terreno ha un indice edilizio pari a 0. 035, che consente lo sviluppo di un massimo di 2 piani e una capacità massima di 200 posti letto, previa presentazione e approvazione dei progetti pertinenti da parte delle autorità competenti.
Queste informazioni si basano su precedenti discussioni con il Consiglio comunale di Évora e qualsiasi futuro acquirente dovrebbe confermare in modo indipendente tutti i parametri di pianificazione, le restrizioni applicabili e il potenziale di sviluppo effettivo direttamente con il Consiglio.

Questo quadro consente una varietà di possibilità di sviluppo, tra cui:

* ospitalità e turismo*
*Eco-Resort o Glamping:* Impianti sostenibili dotati di tende di lusso, cabine o bungalow, integrando pratiche rispettose dell'ambiente facendo uso delle risorse idriche naturali della proprietà.
*Wine Tourism Development:* Boutique hotel o strutture a tema legate a degustazioni di vini ed esperienze vitivinicole, in collaborazione con la vicina Tenuta del Vino di Fita Preta.

*Residenziale e tempo libero*
== Note ==== Altri progetti ==== Collegamenti esterni ==* Sito ufficiale
* Sviluppo Residenziale Integrato:* Progetto a bassa densità focalizzato sulla qualità della vita, l'ambiente naturale e la sostenibilità, nel rispetto delle norme di pianificazione applicabili.

*Agricoltura e natura*
* Agriturismo: un progetto che combina la produzione agricola con le attività di alloggio e didattica, promuovendo pratiche sostenibili.
* Vigneto e Cantina:* Sviluppo di un vigneto con impianti per la produzione e commercializzazione vinicola, combinato con una componente turistica.

*Posizione privilegiata*
Situata a pochi minuti da Évora, una città unesco Patrimonio dell'Umanità, la struttura gode della sua vicinanza al Graça do Divor Reservoir, ideale per attività all'aria aperta e godersi la natura. Nelle vicinanze si trova anche l'Ecotrail Évora-Arraiolos, eccellente per passeggiate a piedi e in bicicletta.
La sua integrazione all'interno della Strada del Vino Alentejo e la vicinanza alla prestigiosa Fita Preta Vinhos valorizzano ulteriormente il valore strategico di questa località per il turismo, gli sviluppi enogastronomici e per il tempo libero.
Con Évora che si prepara a diventare la capitale europea della cultura nel 2027, il potenziale di apprezzamento e visibilità della regione è ancora maggiore.

*un investimento con potenziale*
Graça do Divor offre una rara combinazione di risorse naturali, posizione strategica e ricchezza culturale, rendendo questa terra un'opportunità eccezionale per investitori e sviluppatori. E 'ideale per coloro che cercano di sviluppare un progetto turistico, residenziale, agricolo o di svago in una delle zone più autentiche e ricercate della regione Alentejo.

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Valutazione energetica: in corso
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