Villa en Vougy, Alta Saboya

Exclusivo – Vougy – Casa de 120 m2 para renovar con dos apartamentos independientes

Cerca de escuelas, tiendas y acceso a la autopista en dirección a Ginebra, Annecy y el valle de Arve, esta casa unifamiliar ofrece un gran potencial para la renovación y mejora.

Construida sobre una parcela de unos 680 m2, desarrolla casi 120 m2 habitables, divididos en dos apartamentos independientes de unos 60 m2 cada uno.

En la planta baja, el primer apartamento, totalmente reformado, incluye una cocina, sala de estar, dormitorio, baño y un aseo separado. Un gran cobertizo contiguo completa este nivel y se puede organizar de acuerdo a sus necesidades: taller, espacio de almacenamiento o habitación anexa.

Arriba, accesible por una escalera exterior independiente, el segundo apartamento consta de una cocina independiente, una sala de estar, dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un balcón. Requerirá una renovación energética y un refresco al gusto del día.

La propiedad también tiene una bodega, una plaza de aparcamiento que puede acomodar hasta cuatro vehículos y una parcela de aproximadamente 680 m2, que comprende una superficie cerrada y arbolada de unos 150 m2.

Regularmente mantenido a lo largo de los años, esta casa proporciona una excelente base para un proyecto de renovación y mejora.

Una casa adaptada a muchos proyectos: inversión en alquiler, residencia principal con vivienda independiente, proyecto familiar. Gracias a su configuración existente, esta casa ofrece muchas posibilidades.

Una gran oportunidad en el sector, para descubrir sin demora.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°493 163 885 - Registro de annecy) Jean-Philippe marcellin empresario individual 06 28 05 52 37 - Ref. 959133