Villa em Vougy, Alta Saboia

Exclusivo – Vougy – Casa de 120 m2 para renovar com dois apartamentos independentes

Perto de escolas, lojas e acesso à auto-estrada na direção de Genebra, Annecy e do Vale do Arve, esta casa isolada oferece um forte potencial de renovação e modernização.

Construído em um terreno de cerca de 680 m2, desenvolve quase 120 m2 habitável, dividido em dois apartamentos independentes de cerca de 60 m2 cada.

No piso térreo, o primeiro apartamento, totalmente renovado, inclui uma cozinha, sala de estar, quarto, banheiro e um banheiro separado. Um grande galpão adjacente completa esse nível e pode ser organizado de acordo com suas necessidades: oficina, espaço de armazenamento ou sala anexa.

No andar de cima, acessível por uma escada externa independente, o segundo apartamento é composto por uma cozinha separada, uma sala de estar, dois quartos, um banheiro, um banheiro separado e uma varanda. Isso exigirá uma renovação de energia e um refresco ao gosto do dia.

A propriedade também tem uma adega, um espaço de estacionamento que pode acomodar até quatro veículos e um terreno de aproximadamente 680 m2, compreendendo uma área fechada e arborizada de cerca de 150 m2.

Mantida regularmente ao longo dos anos, esta casa fornece uma excelente base para um projeto de renovação e aprimoramento.

Uma casa adaptada a muitos projetos: investimento de aluguel, residência principal com moradia independente, projeto familiar. Graças à sua configuração existente, esta casa oferece muitas possibilidades.

Uma grande oportunidade no setor, para descobrir sem demora.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°493 163 885 - Registro de anecy) Jean-Philippe marcellin empresário Individual 06 28 05 52 37 - Ref. 959133