Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Villa de una sola planta y 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, actualmente en construcción, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Oferta de la escritura de venta*

Situado en una parcela de 375 m², tiene una superficie bruta de construcción de 133,26 m² y destaca por sus amplios y luminosos espacios y excelente área exterior, ideal para disfrutar con familia o amigos.

La zona social fue diseñada con un concepto de espacio abierto, integrando salón y cocina en una amplia superficie de 40,50 m², creando un ambiente moderno y acogedor. La villa también cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados, incluyendo una cómoda suite de 14,83 m².

En el exterior, encontrarás un espacio diseñado para momentos de ocio y convivencia, con piscina, garaje, cobertizo con barbacoa, encimera y fregadero, proporcionando todo lo necesario para disfrutar de los días soleados con total comodidad.

Distribución de la casa:
Zona Social
- Salón y cocina en espacio abierto con 40,50 m²
- Zona privada
- Dormitorio con armario - 12,82 m²
- Dormitorio con armario - 10,40 m²
- Suite con armario - 14,83 m²
- Soporte para baños

Equipamiento y acabados de calidad:
- Cocina totalmente equipada
- Marcos de PVC con doble acristalamiento y corte térmico
- Persianas eléctricas
- Falsos techos con iluminación LED
- Aspiradora central
- Aire acondicionado
- Panel solar con sistema de termosifón para agua caliente doméstica
- Interfono de vídeo
- Puerta automática para el acceso de vehículos

Situado en Alto do Índio, en Sobreda, en una zona residencial consolidada de villas, se beneficia de una ubicación estratégica que combina tranquilidad con excelente accesibilidad.

Cerca encontrarás las siguientes
- Casal do Outeiro y Quinta da Caneira
- Centro Deportivo Alto do Índio
- Estación de Fertagus a unos 10 minutos, con una conexión rápida a Lisboa
- Almada Forum a solo 5 minutos
- Acceso a la A2, a unos 5 minutos
- Playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, aproximadamente a 20 minutos

Una excelente oportunidad para quienes buscan una villa moderna, con piscina, acabados de calidad y una ubicación privilegiada junto a los principales accesos, servicios y zonas de ocio de la Ribera Sur.

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Beneficiarse de la posibilidad de exención parcial de la IMT y del impuesto de timbre, tal como se establece en el Decreto-Ley nº 48-A/2024.

* Regalo en tarjeta Dá (Grupo SONAE).

Nota: Algunas de las imágenes presentadas corresponden a fotografías 3D/Home Staging y son meramente ilustrativas y no contractuales.

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Categoría Energética: A
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