Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Moradia térrea T3 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Oferta da escritura de compra e venda*

Inserida num lote de 375 m², conta com uma área bruta de construção de 133,26 m² e destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e pela excelente área exterior, ideal para desfrutar em família ou com amigos.

A zona social foi projetada em conceito open space, integrando sala e cozinha numa área generosa de 40,50 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. A moradia dispõe ainda de três quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte com 14,83 m².

No exterior, encontrará um espaço pensado para momentos de lazer e convívio, com piscina, garagem, telheiro com churrasqueira, bancada de apoio e lavatório, proporcionando tudo o que necessita para aproveitar os dias de sol com total comodidade.

Distribuição da moradia:
Zona Social
- Sala e cozinha em open space com 40,50 m²
- Zona Privativa
- Quarto com roupeiro - 12,82 m²
- Quarto com roupeiro - 10,40 m²
- Suíte com roupeiro - 14,83 m²
- Casa de banho de apoio

Equipamentos e acabamentos de qualidade:
- Cozinha totalmente equipada
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação LED
- Aspiração central
- Ar condicionado
- Painel solar com sistema de termossifão para águas quentes sanitárias
- Vídeo porteiro
- Portão automático para acesso de viaturas

Situada no Alto do Índio, na Sobreda, numa zona residencial consolidada de moradias, beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade com excelentes acessibilidades.

Nas proximidades encontra:
- Casal do Outeiro e Quinta da Caneira
- Polidesportivo do Alto do Índio
- Estação Fertagus a cerca de 10 minutos, com ligação rápida a Lisboa
- Fórum Almada a apenas 5 minutos
- Acesso à A2 a cerca de 5 minutos
- Praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica a aproximadamente 20 minutos

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com piscina, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada junto aos principais acessos, serviços e zonas de lazer da Margem Sul.

Marque já a sua visita.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual.

A viver nas ondas é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

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Categoria Energética: A
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