Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal

Villa singola su 3 piani di architettura contemporanea, attualmente in costruzione, progettata per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita. Offerta dell'atto di vendita*

Inserito in un terreno di 375 m2, ha una superficie lorda di 133. 26 m2 e si distingue per i suoi ampi, spazi luminosi e un ottimo spazio esterno, ideale da godere con la famiglia o gli amici.

La zona sociale è stata progettata in un concetto di open space, integrando soggiorno e cucina in una spaziosa superficie di 40. 50 m2, creando un ambiente moderno e accogliente. La villa dispone anche di tre camere da letto, tutte con armadi incorporati, tra cui una comoda suite con 14. 83 m2.

All'esterno, troverete uno spazio pensato per momenti di svago e convivialità, con piscina, garage, capannone con barbecue, piano di lavoro e lavandino, fornendo tutto il necessario per godersi le giornate di sole con il massimo comfort.

Distribuzione della casa:
Zona sociale
- Soggiorno e cucina in open space con 40. 50 m2
- Area privata
- Camera da letto con armadio - 12. 82 m2
- Camera da letto con armadio - 10. 40 m2
- Suite con armadio - 14. 83 m2
- Supporto bagno

Attrezzature e finiture di qualità:
- Cucina completamente attrezzata
- Cornici in PVC con doppi vetri e taglio termico
- Tende elettriche
- Falsi soffitti con illuminazione a LED
- Vacuum centrale
- Aria condizionata
- Pannello solare con sistema termosifonico per acqua calda domestica
- Videocitofono
- Cancello automatico per l'accesso al veicolo

Situato in Alto do Índio, a Sobreda, in un'area residenziale consolidata di ville, beneficia di una posizione strategica che unisce tranquillità e ottima accessibilità.

Nelle vicinanze troverete:
- Casal do Outeiro e Quinta da Caneira
- Alto do Índio Sports Center
- stazione di Fertigus a circa 10 minuti di distanza, con un rapido collegamento con Lisbona
- Almada Forum a soli 5 minuti di distanza
- Accesso alla A2 a circa 5 minuti di distanza
- Spiagge di Fonte da Telha e Costa da Caparica a circa 20 minuti di distanza

Un'ottima opportunità per chi cerca una villa moderna, con una piscina, finiture di qualità e una posizione privilegiata accanto ai principali accessi, servizi e aree ricreative della South Bank.

Prenota subito la tua visita.

Trae vantaggio dalla possibilità di un'esenzione parziale dall'IMT e dall'imposta sui timbri, come previsto dal decreto legge n. 48-A/2024.

== Altri progetti ==== Collegamenti esterni ==

Nota: Alcune delle immagini presentate corrispondono a fotografie 3D/Home Staging, e sono solo illustrative e non contrattuali.

Viver nas ondas è una società immobiliare con 19 anni di esperienza che funge anche da intermediario del credito, debitamente autorizzato dalla Banca del Portogallo (Reg. 3151).

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Valutazione energetica: A
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