Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district)

Een verdieping 3 slaapkamer villa van hedendaagse architectuur, momenteel in aanbouw, ontworpen om comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven te bieden. Aanbod van de akte van verkoop*

Ingericht in een perceel van 375 m2, heeft het een bruto bouwoppervlak van 133. 26 m2 en onderscheidt zich door zijn grote, lichte ruimtes en uitstekende buitenruimte, ideaal om te genieten met familie of vrienden.

De sociale ruimte is ontworpen in een open ruimte concept, het integreren van woonkamer en keuken in een royale oppervlakte van 40, 50 m2, waardoor een moderne en gastvrije omgeving. De villa heeft ook drie slaapkamers, alle met ingebouwde kasten, inclusief een comfortabele suite met 14, 83 m2.

Buiten vindt u een ruimte ontworpen voor momenten van ontspanning en gezelligheid, met zwembad, garage, schuur met barbecue, werkblad en wastafel, zodat alles wat u nodig hebt om te genieten van de zonnige dagen met totaal comfort.

Verdeling van het huis:
Sociale zone
- Woonkamer en keuken in open ruimte met 40. 50 m2
- Privé-gebied
- Slaapkamer met kledingkast - 12. 82 m2
- Slaapkamer met kledingkast - 10. 40 m2
- Suite met kledingkast - 14.83 m2
- Badkamer ondersteuning

Kwaliteitsuitrusting en afwerkingen:
- Volledig uitgeruste keuken
- PVC frames met dubbele beglazing en thermische cut
- Elektrische jaloezieën
- Valse plafonds met LED verlichting
- Centrale vacuüm
- Airconditioning
- Zonnepaneel met thermosifonsysteem voor huishoudelijk warm water
- Video intercom
- Automatische poort voor toegang tot het voertuig

Gelegen in Alto do Índio, in Sobreda, in een geconsolideerde woonwijk van villa's, het profiteert van een strategische locatie die rust combineert met uitstekende bereikbaarheid.

In de omgeving vindt u:
- Casal do Outeiro en Quinta da Caneira
- Alto do Índio Sport Center
- station Fertigus op ongeveer 10 minuten afstand, met een snelle verbinding naar Lissabon
- Almada Forum op slechts 5 minuten afstand
- Toegang tot de A2 ongeveer 5 minuten afstand
- Stranden van Fonte da Telha en Costa da Caparica ongeveer 20 minuten afstand

Een uitstekende gelegenheid voor degenen die op zoek zijn naar een moderne villa, met een zwembad, kwaliteit afwerkingen en een bevoorrechte locatie naast de belangrijkste toegangen, diensten en recreatieve gebieden van de South Bank.

Boek nu uw bezoek.

Profiteer van de mogelijkheid van gedeeltelijke vrijstelling van IMT en zegelrechten als bedoeld in wetsdecreet nr. 48-A/2024.

* Gift on Dá card (sonae group).

Opmerking: Sommige afbeeldingen komen overeen met 3D/Home Staging foto's, en zijn louter illustratief en niet contractueel.

Viver nas ondas is een vastgoedonderneming met 20 jaar ervaring die ook fungeert als kredietbemiddelaar, naar behoren goedgekeurd door de Bank of Portugal (Reg. 3151).

Ons team bestaat uit gepassioneerde en toegewijde professionals, klaar om je dromen waar te maken.

Wij nemen de verantwoordelijkheid voor het verzorgen van het hele financieringsproces, indien nodig, zodat u gemoedsrust en veiligheid. We zijn toegewijd aan het vinden van de beste hypotheek oplossingen beschikbaar op de markt, en we werken onvermoeibaar om dit doel te bereiken.

Wij zorgen voor alle details van het proces, van het analyseren van uw financiële behoeften tot het presenteren van de financieringsmogelijkheden die het meest geschikt zijn voor uw profiel.

Onze missie is om een uitstekende service te bieden, waardoor uw belangen op de eerste plaats. Wij werken met toewijding en toewijding om het proces van het verkrijgen van een hypotheek eenvoudiger en effectiever voor u.
Energieklasse: A
#ref:AN-1319