Villa en Sabrosa, Distrito de Vila Real

Identificación inmobiliaria: ZMPT577286

Tenemos una rara oportunidad para alguien que busca un inmueble para rehabilitarse en el corazón del Duero Vinhateiro, clasificado como Patrimonio de la Humanidad.
Esta casa, situada en São Cristovano do Douro, el ayuntamiento de Sabrosa, ofrece el marco ideal para un proyecto de recuperación con identidad y alma durinesa.

Ubicación privilegiada
Esta propiedad se encuentra en un típico pueblo durinés, rodeado de vinos, paisajes relajantes y con excelente exposición al sol. La zona es tranquila, segura y beneficiosa de la autenticidad de las comunidades locales, por lo que es perfecto para su propio alojamiento, así como para el desarrollo de un proyecto turístico o una segunda habitación.

Propiedades

- Tipo de anticipo: Propiedad total sin rutas o divisiones posteriores de uso independiente
- Número de plantas: 2 (res-do-do-hand y 1er piso)
- Tipología/Divisiones: 3
- Estado conservador: Necesidad de una rehabilitación total. La estructura, los revestimientos y los interiores carecen de obras profundas.
Zonas

- Superficie total del terreno: 41 m2
- Superficie de instalación del edificio: 41 m2
- Superficie bruta de construcción: 82 m2
- Superficie bruta privada: 20 m2
- Superficie bruta a cargo: 62 m2
Estas dimensiones, aunque modestas, permiten la creación de una residencia de encanto o una unidad de alojamiento local con un entorno rústico y acogedor, ideal para aquellos que quieren invertir en el turismo sostenible.

Marcos excluidos
La propiedad está integrada en el Camino de las Aldeas del Alto Douro Vinhateiro, un sendero turístico-cultural que destaca algunas de las localidades más emblemáticas de la región, reconocidas por su arquitectura vernácula, sus enfurecidas tradiciones y su fascinante naturaleza. São Cristóvão do Douro es uno de estos pueblos, un auténtico tesoro que perdura donde el tiempo parece estar cubierto, rodeado de vinos en chocolates, aceitunas y panorámicos sobre el valle del Douro.
Con un fuerte vínculo con la cultura de la bodega, este pueblo se encuentra a poca distancia del pueblo de Sabrosa - la tierra natal de Fernão de Magalhães - y en las proximidades de lugares de gran interés turístico como el Pinhão, la línea del Duero histórico y varios espectadores con vistas a cortar la respiración.
La zona ha venido a atraer cada vez más visitantes, tanto nacionales como extranjeros, que buscan la paz única, la autenticidad y la belleza natural de esta región clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Potencial de inversión
Esta propiedad es ideal para quien:

- Quieres construir una casa de vacaciones o alejarte del Douro
- ¿Quieres desarrollar un proyecto de turismo rural o alojamiento local?
- Encontrar una inversión accesible con alto potencial de valoración
- Contacto de valor con la naturaleza y la cultura locales
Para más información o programa de visitas, póngase en contacto con nosotros. Esta puede ser la oportunidad perfecta para llevar a cabo su proyecto en uno de los destinos más buscados de Portugal.

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen todo su compromiso en darle el mejor seguimiento, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.

De aquí en adelante, vamos a crear una relación cercana y escuchar cuidadosamente a sus expectativas, porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que usted siente que son seguidos, y que siempre estamos con usted.

+ simple

Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, estimulada en el intercambio de experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.

Deja atrás los pesos burocráticos porque en el Zome encuentra el apoyo total de un equipo experimentado y multidisciplinario que le da apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que su experiencia inmobiliaria supere las expectativas.

+ feliz

¡Nuestro mayor valor es darle felicidad!

Libérate de la ansiedad y obtén el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz.

Trabajamos diariamente para aportar más valor a su vida con el asesoramiento confiable que necesita para lograr los mejores resultados juntos.

Con el Zome nunca se perderá o desunirá y encontrará algo que no tiene precio: ¡su máxima tranquilidad!

Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: ¡Tranquilo, seguro, cómodo y... feliz!

Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
#ref:ZMPT577286