Villa - Sabrosa, District de Vila Real

Identification immobilière: ZMPT577286

Nous avons une occasion rare pour quelqu'un à la recherche d'un immeuble à réhabiliter au cœur du Vinhateiro Douro, classé au patrimoine mondial.
Cette maison, située à São Cristóvano do Douro, le conseil de Sabrosa, offre le cadre idéal pour un projet de récupération avec l'identité et l'âme Durinese.

Lieu privilégié
Cette propriété est située dans un village typique de Durinese, entouré de vins, de paysages relaxants et avec une excellente exposition au soleil. La zone est calme, sécurisée et bénéfique de l'authenticité des communautés locales, ce qui la rend parfaite pour leur propre hébergement ainsi que pour le développement d'un projet touristique ou d'une deuxième chambre.

Biens immobiliers

- Type d'avance : Total des biens sans itinéraires ni divisions ultérieures d'utilisation indépendante
- Nombre d'étages : 2 (res-do-hand et 1er étage)
- Typeologie/Divisions: 3
- Etat conservateur: besoin de réhabilitation totale. La structure, les couvertures et les intérieurs manquent de travaux profonds.
Domaines

- Surface totale du terrain: 41 m2
- Surface d'installation du bâtiment: 41 m2
- Surface brute de construction: 82 m2
- Surface brute privée: 20 m2
- Surface brute pour personnes à charge: 62 m2
Ces dimensions, bien que modestes, permettent la création d'une résidence de charme ou d'un logement local avec un environnement rustique et accueillant, idéal pour ceux qui veulent investir dans le tourisme durable.

Cadres exclus
La propriété est intégrée dans la Route des Aldeias du Haut Douro Vinhateiro, un sentier touristique-culturel qui met en valeur certaines des localités les plus emblématiques de la région, reconnues par son architecture vernaculaire, ses traditions enragées et sa nature fascinante. São Cristóvão do Douro est l'un de ces villages, un trésor authentique qui dure où le temps semble couvert, entouré de vins en chocolats, olives et panoramique sur la vallée du Douro.
Avec un lien fort avec la culture vinicole, ce village est situé à la courte distance du village de Sabrosa - la terre natale de Fernão de Magalhães - et à proximité de lieux de grand intérêt touristique tels que le Pinhão, la ligne historique Douro et divers spectateurs avec une vue de couper le souffle.
La région est venue attirer de plus en plus de visiteurs, tant nationaux qu'étrangers, qui recherchent la paix unique, l'authenticité et la beauté naturelle de cette région classée au patrimoine mondial par l'UNESCO.

Potentiel d'investissement
Cette propriété est idéale pour qui:

- Vous voulez construire une maison de vacances ou vous éloigner du Douro
- Voulez-vous développer un projet de tourisme rural ou un hébergement local?
- Trouver un investissement accessible avec un fort potentiel d'évaluation
- Le contact de valeur avec la nature et la culture locales
Pour plus d'informations ou un calendrier de visites, veuillez nous contacter. Ceci peut être l'occasion parfaite de réaliser votre projet dans l'une des destinations les plus recherchées du Portugal.

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

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C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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