Villa in Sabrosa, District Vila Real

Identificatie van onroerend goed: ZMPT577286

We hebben een zeldzame kans voor iemand die op zoek is naar een onroerend goed om te rehabiliteren in het hart van de Vinhateiro Douro, geclassificeerd als de World Heritage Site.
Dit huis, gelegen in São Cristóvano do Douro, de raad van Sabrosa, biedt het ideale kader voor een herstelproject met identiteit en Durinese ziel.

Geprivilegieerde locatie
Deze woning is gelegen in een typisch Durinese dorp, omgeven door wijnen, ontspannende landschappen en met een uitstekende blootstelling aan de zon. Het gebied is rustig, veilig en gunstig van de authenticiteit van de lokale gemeenschappen, waardoor het perfect is voor hun eigen accommodatie, evenals voor de ontwikkeling van een toeristisch project of een tweede kamer.

Eigenschappen

- Type voorschot: Totale eigendom zonder routes of daaropvolgende divisies van onafhankelijk gebruik
- Aantal verdiepingen: 2 (res-do-hand en 1e verdieping)
- Typeologie/Divisies: 3
- Conservatieve staat: Noodzaak tot volledige rehabilitatie. De structuur, bekledingen en interieurs ontbreken in diepe werken.
Gebieden

- Totale oppervlakte van de grond: 41 m2
- Inbouwoppervlakte: 41 m2
- Bruto bouwoppervlakte: 82 m2
- Privé bruto oppervlakte: 20 m2
- Bruto afhankelijke oppervlakte: 62 m2
Deze dimensies, hoe bescheiden ook, maken het mogelijk een charmante residentie of een lokale accommodatie te creëren met een rustieke en gastvrije omgeving, ideaal voor degenen die willen investeren in duurzaam toerisme.

Uitgesloten frames
Het pand is geïntegreerd in de weg van de Aldeias van de Hoge Douro Vinhateiro, een toeristische-culturele pad dat enkele van de meest emblematische plaatsen van de regio benadrukt, erkend door zijn taalkundige architectuur, woedende tradities en fascinerende natuur. São Cristóvão do Douro is een van deze dorpen, een authentieke schat die duurzaam waar de tijd lijkt te worden bedekt, omgeven door wijnen in chocolade, olijven en panoramisch over de vallei van Douro.
Met een sterke link naar wijnmakerij cultuur, dit dorp is gelegen op de korte afstand van het dorp Sabrosa - het geboorteland van Fernão de Magalhães - en in de buurt van plaatsen van groot toeristisch belang, zoals de Pinhão, de historische Douro Line en diverse toeschouwers met het oog op het snijden van adem.
Het gebied is gekomen om steeds meer bezoekers aan te trekken, zowel nationaal als buitenlands, die zoeken naar de unieke rust, authenticiteit en natuurlijke schoonheid van deze regio geclassificeerd als de World Heritage site door UNESCO.

Investeringspotentieel
Deze woning is ideaal voor wie:

- U wilt een vakantiehuis bouwen of weg van de Douro
- Wilt u een project voor plattelandstoerisme of lokale accommodatie ontwikkelen?
- Zoek een toegankelijke investering met een groot potentieel voor waardering
- Waardecontact met de lokale natuur en cultuur
Voor meer informatie of bezoekschema kunt u contact met ons opnemen. Dit kan de perfecte gelegenheid zijn om uw project uit te voeren in een van de meest gewilde bestemmingen van Portugal.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT577286