Terreno en Valongo, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT588883

Terreno urbanizado en Susion - Valongo
Excelente zona urbana con una superficie total de 4.921,95 m2, situada en Susão, en el Valongo Council, situada en una zona residencial tranquila y en creciente apreciación.
Según las plantas ordenantes de 2. la revisión del Plan de Directores Municipales de Vallongo (PDM), la previsión se clasifica como Urban Solo, en la categoría de Espacios Hábitat - código H(iv).

De conformidad con el Reglamento PDM, los usos y actividades permitidos incluirán:

- Habitación
- Comercio
- Servicios
- Equipo
- Otros usos compatibles
Parámetros urbanos aplicables:

- Índice de creación de capacidad (Ie) 60% de las operaciones urbanas
- Índice de indicación 60% de operación urbana
- Altura máxima de los edificios 3 plantas
- Altura de la fachada (Hf) 11 metros
El terreno tiene un excelente potencial de construcción y versatilidad para el desarrollo inmobiliario, que es ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
Situado en una ubicación estratégica, con buen acceso y proximidad al comercio, servicios, escuelas y principales rutas viales, es una excelente oportunidad de inversión en una zona altamente valorada.

Características principales:

- Superficie total: 4. 921,95 m2
- Tierras urbanizadas
- Entró en Solo Urbano
- Categoría: Espacios habitables H(iv)
- Posibilidad de construcción hasta 3 plantas
- Excelente potencial de evaluación
- Buen acceso y ubicación privilegiada
Puntos de interés:

- Continente Valongo - 850 metros ·
- Escuela secundaria Valongo - 3 minutos ·
- Escuela básica Vallongo - 6 minutos ·
- Hospital Valongo - 6 minutos ·
- Hospital privado de S. Martinho - 7 minutos ·
- Aeropuerto Sá Carneiro - 20 minutos

Para más información o programa de visitas, por favor póngase en contacto conmigo

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen todo su compromiso en darle el mejor seguimiento, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.

De aquí en adelante, vamos a crear una relación cercana y escuchar cuidadosamente a sus expectativas, porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que usted siente que son seguidos, y que siempre estamos con usted.

+ simple

Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, estimulada en el intercambio de experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.

Deja atrás los pesos burocráticos porque en el Zome encuentra el apoyo total de un equipo experimentado y multidisciplinario que le da apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que su experiencia inmobiliaria supere las expectativas.

+ feliz

¡Nuestro mayor valor es darle felicidad!

Libérate de la ansiedad y obtén el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz.

Trabajamos diariamente para aportar más valor a su vida con el asesoramiento confiable que necesita para lograr los mejores resultados juntos.

Con el Zome nunca se perderá o desunirá y encontrará algo que no tiene precio: ¡su máxima tranquilidad!

Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: ¡Tranquilo, seguro, cómodo y... feliz!

Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
#ref:ZMPT588883