Grundstück in Valongo, Distrikt Porto

Immobilienkennung: ZMPT588883

Urbanisiertes Gelände in Susion - Valongo
Ausgezeichnetes Stadtgebiet mit einer Gesamtfläche von 4.921,95 m2, gelegen in Susão, im Valongo Council, in einer ruhigen Wohngegend und in wachsender Wertschätzung.
Nach den Bestellanlagen von 2. die Überprüfung der Vallongo Municipal Director Plan (PDM), wird die Prognose als Urban Solo, in der Kategorie der Habitat Spaces - Code H(iv).

Gemäß der PDM-Verordnung umfassen die zulässigen Verwendungszwecke und Tätigkeiten Folgendes:

- Zimmer
- Handel
- Dienstleistungen
- Ausrüstung
- Andere kompatible Anwendungen
Anwendbare städtische Parameter:

- Baukapazitätsindex (Ie) 60% des städtischen Betriebs
- Indikationsindex 60% des städtischen Betriebs
- Maximale Höhe der Gebäude 3 Etagen
- Höhe der Fassade (Hf) 11 Meter
Das Grundstück verfügt über hervorragendes Baupotenzial und Vielseitigkeit für die Immobilienentwicklung, die ideal für Wohn-, Gewerbe- oder gemischte Projekte ist.
Das Hotel liegt in einer strategischen Lage, mit guter Anbindung und Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und wichtigen Straßenrouten, ist es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem sehr geschätzten Bereich.

Hauptmerkmale:

- Gesamtfläche: 4. 921,95 m2
- Urbanisiertes Land
- Eingetragen in Solo Urbano
- Kategorie: Lebensräume H(iv)
- Baumöglichkeit bis zu 3 Etagen
- Ausgezeichnetes Potenzial für die Bewertung
- Guter Zugang und privilegierte Lage
Sehenswürdigkeiten:

- Kontinent Valongo - 850 Meter ·
- Oberschule Valongo - 3 Minuten ·
- Grundschule Vallongo - 6 Minuten ·
- Krankenhaus Valongo - 6 Minuten ·
- Privates Krankenhaus von S. Martinho - 7 Minuten ·
- Flughafen Sá Carneiro - 20 Minuten

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+ Folgemaßnahmen

Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.

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Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.

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Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!

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Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: Isento
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