Villa en Setubal, Distrito de Setúbal

Villa de 4 dormitorios en venta en Setubal Portugal

Esales Property ID: es5554916

R. Dos Limoeiros 312, 2910-337 Setubal, Portugal

Eco-Friendly Cuatro Dormitorios Obra Maestra en Setubal, Portugal

Ubicado en la impresionante región de Setubal, esta propiedad es un hallazgo raro para el comprador ambientalmente consciente que se niega a comprometer en el lujo o el espacio. Construido con un concepto ecológico / natural revolucionario, esta casa de cuatro dormitorios combina el confort tradicional con materiales sostenibles de vanguardia. La casa está construida sobre un esqueleto de hormigón armado, con paredes de alto espesor (hasta 50 cm) hechas de paneles de paja prensados terminados con arcilla natural, cal y recubrimiento de mármol en polvo.
Este diseño garantiza una masa térmica excepcional y un ambiente de vida saludable.

Espacios de vida expansivos y diseño inteligente

La propiedad ofrece un total de 231m2 de espacio habitable en la planta baja, el primer piso y el ático, además de un nivel subterráneo adicional de 77m2. La planta baja cuenta con una enorme sala de estar de 51m2 de planta abierta y zona de cocina. La cocina es una delicia del chef, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de Siemens, Teka y LG, incluyendo un lavavajillas, lavadora y nevera.

El salón está diseñado para la relajación, con una estufa de leña con un sistema de recuperación de calor que inteligentemente conducto para calentar dos de los dormitorios superiores. Un televisor Sony masivo de 85 pulgadas permanece con la casa. Este nivel también incluye una oficina de 9m2 (que puede servir como cuarto dormitorio) y un cuarto de baño inteligentemente diseñado que utiliza el espacio bajo la planta baja para el almacenamiento integrado.

Los barrios privados y el ático

El primer piso alberga los dormitorios, incluyendo una lujosa suite con baño privado y vestidor. Dos amplios dormitorios adicionales (15m2 y 13m2) comparten un amplio cuarto de baño común equipado con bañera y lavabos dobles. Todos los dormitorios cuentan con puertas de madera maciza y refuerzos estructurales para televisores montados en la pared.

Encima, el ático de 77m2 ofrece un espacio versátil y de alto techo. Aunque no forma parte del registro original del proyecto, es totalmente funcional con su propio interruptor, puntos de agua y tomas. El propietario ya ha preparado estructuras de armario en los laterales, lo que lo convierte en una sala de juegos ideal, estudio o área de almacenamiento masiva.

Garaje, bodega y gimnasio

El garaje subterráneo de 77m2 es mucho más que un lugar para aparcar dos coches. Con acceso desde ambos lados y su propio circuito eléctrico dedicado, el espacio actualmente alberga:

* Una zona de mini gimnasio dedicada.
* Una bodega privada.
* Extensa estantería de almacenamiento.
* Múltiples grifos de agua y tomas de corriente para uso en talleres.

Un Oasis Privado: Sauna y Jacuzzi

El exterior de la propiedad está diseñado para el último estilo de vida mediterráneo. Cuenta con un anexo construido a medida que alberga una sauna de leña finlandesa y un gran jacuzzi de 9 personas en perfecto estado de funcionamiento. La experiencia de comedor al aire libre está anclado por una suite de barbacoa de acero inoxidable personalizada.

Excelencia técnica y oportunidad de remodelación

Cada detalle de esta casa ha sido meticulosamente seleccionado, desde las ventanas de PVC de calidad alemana de triple acristalamiento (Guardian Sun) hasta la escalera de madera maciza tratada y el suelo de corcho natural. La casa es altamente eficiente energéticamente, utilizando un sistema de calefacción de agua solar de 300L y paneles fotovoltaicos.

La propiedad está catalogada actualmente como una casa "utilizada", y el propietario está ofreciendo un subsidio de 50.000 € para la remodelación y remodelación (pintura y retoques exteriores/interiores) para llevar la casa a un estado prístino, "como nuevo".

Acerca de la zona

Setubal es una histórica ciudad portuaria de Portugal, situada en la orilla norte del estuario del río Sado, a unos 50 kilómetros al sur de Lisboa. Su historia se remonta a la época romana, cuando era conocida como Cetobriga, un importante centro de sal de pescado. Hoy en día, la ciudad conserva su fuerte identidad marítima mientras sirve como puerta de entrada a algunos de los paisajes naturales más impresionantes del país, incluyendo el Parque Natural de Arrabida y la Península de Troia.

La economía de la ciudad ha girado tradicionalmente alrededor del mar, una vez que sirvió como el corazón de la industria de la sardina de Portugal. Mientras que la industria moderna —como la fabricación de automóviles y la producción de papel— juega ahora un papel significativo, la cultura local permanece profundamente arraigada en la pesca.Los visitantes a menudo acuden al Mercado do Livramento, ampliamente considerado uno de los mejores mercados de pescado del mundo, para probar la delicadeza local, el choco frito (sepias fritas) y el aclamado vino Moscatel de la región.

La naturaleza es uno de los mayores atractivos de Setubal. El Parque Natural de Arrabida ofrece un contraste dramático de exuberantes montañas verdes que se encuentran con aguas turquesas y playas de arena blanca como Galapinhos. El estuario del Sado en sí es famoso por albergar a una población residente rara de delfines nariz de botella, que a menudo se puede ver en excursiones guiadas en barco. A través del río, la península de Troia ofrece casi 18 kilómetros de costa prístina y resorts de alta gama, accesibles por un corto viaje en ferry desde el centro de la ciudad.

El aeropuerto más cercano a Setubal es el aeropuerto de Lisboa Portela (LIS), situado aproximadamente a 48 kilómetros (30 millas) al norte. El viaje suele durar entre 35 y 45 minutos en coche a través de la autopista A2 y el puente Vasco da Gama. Para aquellos que utilizan el transporte público, hay servicios directos de autobús desde la estación Gare do Oriente de Lisboa que llegan a Setubal en aproximadamente 35 a 50 minutos.

Características de MAin:

* 241m2 de vida +77m2 de ático
* Parcela de 252m2
* 4 Dormitorios
* 3 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Portugal
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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