Villa in Setubal, Setúbal (district)

Uitstekende 4 Bed Villa te koop in Setubal Portugal

Esales Property ID: es5554916

R. Dos Limoeiros 312, 2910-337 Setubal, Portugal

Eco-vriendelijk meesterwerk met vier slaapkamers in Setubal, Portugal

Gelegen in de adembenemende regio van Setubal, is dit pand een zeldzame vondst voor de milieubewuste koper die weigert te compromitteren op luxe of ruimte. Gebouwd met een revolutionair ecologisch/natuurlijk concept, combineert dit huis met vier slaapkamers traditioneel comfort met geavanceerde duurzame materialen. Het huis is gebouwd op een versterkt betonnen skelet, met hoge dikte muren (tot 50cm) gemaakt van geperste stropanelen afgewerkt met natuurlijke klei, kalk en marmeren poedercoating.
Dit ontwerp zorgt voor een uitzonderlijke thermische massa en een gezonde leefomgeving.

Expansive Living Spaces en Smart Design

De woning biedt een totaal van 231m2 woonruimte over de begane grond, eerste verdieping en zolder, plus een extra 77m2 metro niveau. De begane grond beschikt over een enorme 51m2 open woonkamer en keuken. De keuken is een heerlijke chef-kok, volledig uitgerust met high-end apparaten van Siemens, Teka, en LG, met inbegrip van een vaatwasser, wasmachine en koelkast.

De lounge is ontworpen voor ontspanning, met een houtkachel met een warmteterugwinningssysteem dat slim werd geleid om twee van de bovenste slaapkamers te verwarmen. Een enorme 85-inch Sony TV blijft bij het huis. Dit niveau omvat ook een 9m2 kantoor (die kan dienen als een vierde slaapkamer) en een slim ontworpen badkamer die gebruik maakt van de onder-stair ruimte voor geïntegreerde opslag.

De privé-kwartieren en zolder

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, waaronder een luxe suite met een eigen badkamer en inloopkast. Twee extra ruime slaapkamers (15m2 en 13m2) delen een grote gemeenschappelijke badkamer met een ligbad en dubbele wastafels. Alle slaapkamers zijn voorzien van massief houten deuren en structurele versterkingen voor aan de muur gemonteerde televisies.

De 77m2 zolder biedt een veelzijdige ruimte met hoge plafonds. Hoewel hij geen deel uitmaakt van de oorspronkelijke projectregistratie, is hij volledig functioneel met zijn eigen stroomonderbreker, waterpunten en stopcontacten. De eigenaar heeft al garderobestructuren aan de zijkanten voorbereid, waardoor hij een ideale speelkamer, studio of enorme opslagruimte is.

Garage, wijnkelder en sportschool

De 77m2 ondergrondse garage is veel meer dan alleen een plek om twee auto's te parkeren. Met toegang van beide kanten en zijn eigen speciale elektrische circuit, de ruimte momenteel hosts:

* Een speciale mini fitnessruimte.
* Een privé wijnkelder.
* Uitgebreide opslag rekken.
* Meerdere waterkranen en stopcontacten voor werkplaatsgebruik.

Een prive-oase: sauna en jacuzzi

De buitenkant van het pand is ontworpen voor de ultieme mediterrane levensstijl. Het beschikt over een op maat gebouwde bijgebouw met een Finse houtkachel sauna en een grote 9-persoons jacuzzi in perfecte werkvolgorde. De eetervaring buiten wordt verankerd door een op maat bestelde RVS barbecue suite.

Technical Excellence and Remodeling Opportunity

Elk detail van dit huis is zorgvuldig geselecteerd, van de Duitse kwaliteit triple-glazed PVC ramen (Guardian Sun) tot de behandelde massief houten trap en natuurlijke kurk vloeren. Het huis is zeer energie-efficiënt, met behulp van een 300L zonne-water verwarmingssysteem en fotovoltaïsche panelen.

De woning is momenteel een 'gebruikte' woning, en de eigenaar biedt een vergoeding van € 50.000 aan voor verbouwing en renovatie (schilderen en externe/interieur touch-ups) om de woning naar een ongerepte, 'als-nieuwe' staat te brengen.

Over het gebied

Setubal is een historische havenstad in Portugal, gelegen aan de noordelijke oever van de rivier de Sado, ongeveer 50 kilometer ten zuiden van Lissabon. De geschiedenis strekt zich uit tot de Romeinse periode toen het bekend stond als Cetobriga, een belangrijk centrum voor viszout. Vandaag de dag, de stad behoudt zijn sterke maritieme identiteit, terwijl het dient als een poort naar een aantal van de mooiste natuurlijke landschappen van het land, waaronder het Arrabida natuurpark en het schiereiland Troia.

De economie van de stad heeft zich traditioneel rond de zee, ooit gediend als het hart van de Portugese sardine conservenindustrie. Terwijl moderne industrie, zoals auto-industrie en papierproductie speelt nu een belangrijke rol, de lokale cultuur blijft diep geworteld in de visserij. Bezoekers vaak zwermen naar de Mercado do Livramento, wijd beschouwd als een van de beste vismarkten in de wereld, om te proeven van de lokale delicatesse, choco frito (gefrituurde cuttlefish), en de regio's beroemde Moscatel wijn.

De natuur is een van de grootste trekpleisters van Setubal. Het natuurpark Arrabida biedt een dramatisch contrast van weelderige groene bergen die turquoise wateren en witte zandstranden zoals Galapinhos ontmoeten. Het estuarium van de Sado zelf is beroemd om het huisvesten van een zeldzame bevolking van tuimelaars, die vaak te zien zijn op rondleidingen met de gids. Over de rivier, het schiereiland Troia biedt bijna 18 kilometer van ongerepte kustlijn en high-end resorts, toegankelijk via een korte veerbootrit van het centrum van de stad.

De dichtstbijzijnde luchthaven van Setubal is Lissabon Portela Airport (LIS), ongeveer 48 kilometer (30 mijl) naar het noorden. De reis duurt meestal ongeveer 35 tot 45 minuten met de auto via de snelweg A2 en de Vasco da Gama Bridge. Voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer, zijn er directe busdiensten vanaf station Lissabon Gare do Oriente die Setubal bereiken in ongeveer 35 tot 50 minuten.

Kenmerken van MAin:

* 241m2 van het leven +77m2 van zolder
* 252m2 perceel
* 4 Slaapkamers
* 3 Badkamers
* Prachtige weergaven
Parkeren
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Portugal te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Portugal te kopen of te verkopen