Granja en Miranda do Corvo, Distrito de Coímbra

Identificación inmobiliaria: ZMPT588985

Quinto Señor del siglo XVIII con Vinos, Natación y Potencial Turístico ► Habitación

Tenemos una propiedad verdaderamente única en el corazón de Portugal: un magnífico quinto caballero del siglo XVIII, situado a sólo 15 minutos de la histórica ciudad de Coimbra. Con unas 7 hectáreas de tierra, vinos productivos, alojamiento turístico y una excelente infraestructura para eventos, esta es una rara oportunidad para la inversión, turismo rural o residencia de prestigio.

Una propiedad con historia y encanto

Con orígenes relacionados con el período de las Guerras de la Península, esta imponente mansión fue, en tiempos ocupados por las tropas de Napoleón. A lo largo de los siglos, el quinto jugó un papel central en la comunidad local, siendo utilizado para la producción de vino y aceite. Cuidadosamente renovado en los últimos años, conserva su carácter histórico ya que ofrece comodidad moderna y un enorme potencial comercial.

Vinos, Adición y Producción Propia

La propiedad tiene aproximadamente:

- 7 hectáreas de tierra
- 3. 5 hectáreas de vinos productivos
- Castas: Fernão Pires, Merlot, Castelão, Tinto Roriz y Touriga Nacional
- Producción anual de hasta 10.000 barriles de vino
- Más de 30 aceitunas con producción de aceite
- Varios árboles frutales: naranjas, limones, higos, guisantes, maíz, diáspora, nueces, entre otros
El accesorio original y la cerradura permanecen preservados, añadiendo autenticidad histórica y valor a la propiedad.

Una casa principal

La residencia principal ofrece un entorno amplio, elegante y acogedor:

- 4 habitaciones
- 2 baños
- Habitación principal con 3 habitaciones
- Cocina moderna integrada en una hermosa cocina tradicional estilo castillo
- Una gran sala con potencial de conversión de habitaciones
- Patio privado con jacuzzi
- Una amplia gama.
- Terrazas exteriores con áreas láser y comidas
En el exterior, hay un ambiente perfecto para relajarse y recibir a los huéspedes:

- Una gran piscina.
- Plan de estudios y espacio habitable
- Jardines privados y zonas boscosas
- Sauna.
- Terrazas con vistas a los viñedos

Apartamentos Turísticos con Rentabilidad Elevada

Actualmente se explota en alojamientos locales con una alta tasa de empleo a través de Airbnb:

Apartamento 1

- 2 habitaciones
- 1 baño
- Habitación y cocina
- Terraço externo
- Soy privado.

Apartamento 2

- 2 habitaciones
- 2 baños
- Habitación y cocina
- Gran terraza cerca de los viñedos de Merlot

Ruinas en piedra con potencial de rehabilitación

Una encantadora construcción de piedra con:

- Lo siento.
- Garagem.
- Terraço/Alpendre
Ideal para convertirse en una auténtica casa portuguesa con capacidad para 2 habitaciones adicionales.

Infraestructuras para Eventos y Turismo

El quinto está preparado para:

- Matrimonios
- Bautizado.
- Fiestas privadas
- Obtención
- Turismo rural
- Eventos corporativos
Incluya además:

- Cocina industrial / hotel
- Marca para los eventos
- Cuartos de baño de apoyo
- Amplio aparcamiento
- Antiguo establo adaptado para el almacenamiento agrícola
- Calefacción de pellets en los apartamentos

Ubicación privilegiada

Situado en la frugesia Lamas, concejo de Miranda do Corvo, esta propiedad combina total privacidad con un excelente acceso:

- Corvo espejo - 10 min
- Penel - 10 min
- Coimbra - 15 min
- Puerto - 95 min
- Lisboa - 1h50

Propiedades generales

- Tipología: T8
- Área útil: 797 m2
- Superficie bruta: 1.538 m2
- Área de campo: 70.841 m2
- Categoría de energía: En curso
- Estado: Utilizado
- Referencia: ko2376
Precio: 1.290 000 €

Una oportunidad única

Si usted está buscando una propiedad histórica con un enorme potencial turístico y agrícola, uno de los escenarios más auténticos en el centro de Portugal, este quinto ofrece una rara combinación de encanto, rentabilidad y calidad de vida.

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Notas:

Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes para comprar y hablar con nosotros para organizar su visita.

Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
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