Bauernhof in Miranda do Corvo, Distrikt Coimbra

Immobilienkennung: ZMPT588985

Fünfter Herr des XVIII. Jahrhunderts mit Weinen, Schwimmen und touristischen Potenzialen ► Zimmer

Wir haben ein wirklich einzigartiges Anwesen im Herzen von Portugal: ein prächtiger fünfter Herr des 18. Jahrhunderts, nur 15 Minuten von der historischen Stadt Coimbra entfernt. Mit etwa 7 Hektar Land, produktive Weine, touristische Unterkunft und ausgezeichnete Infrastruktur für Veranstaltungen, ist dies eine seltene Gelegenheit für Investitionen, ländlichen Tourismus oder Prestige Residenz.

Ein Eigentum mit Geschichte und Charme

Mit Ursprung in der Zeit der Halbinsel Kriege, wurde dieses imposante Herrenhaus, in Zeiten von den Truppen Napoleons besetzt. Im Laufe der Jahrhunderte spielte die fünfte eine zentrale Rolle in der lokalen Gemeinschaft, die für die Produktion von Wein und Öl verwendet. Sorgfältig erneuert in den letzten Jahren, es bewahrt seinen historischen Charakter, da es modernen Komfort und ein großes kommerzielles Potenzial bietet.

Weine, Nachtrag und Eigenproduktion

Das Anwesen hat ungefähr:

- 7 Hektar Land
- 3. 5 Hektar produktive Weine
- Castas: Fernão Pires, Merlot, Castelão, Tinto Roriz und Touriga National
- Jährliche Produktion bis zu 10.000 Weinfässer
- Mehr als 30 Oliven mit Ölproduktion
- Mehrere Obstbäume: Orangen, Zitronen, Feigen, Erbsen, Mais, Diaspora, Nüsse, unter anderem
Die ursprüngliche Befestigung und das Schloss bleiben erhalten, was der Eigenschaft historische Authentizität und Wert verleiht.

Ein Haupthaus

Die Hauptresidenz bietet eine breite, elegante und einladende Umgebung:

- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Hauptzimmer mit 3 Zimmern
- Moderne Küche in einer schönen traditionellen Küche Schloss Stil integriert
- Ein großer Raum mit Raumkonvertierungspotential
- Privater Vorgarten mit Jacuzzi
- Weite Reichweite.
- Außenterrassen mit Laserflächen und Mahlzeiten
Draußen gibt es eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Empfangen von Gästen:

- Großer Pool.
- Lehrplan und Wohnraum
- Private Gärten und bewaldete Gebiete
- Sauna.
- Terrassen mit Blick auf die Weinberge

Touristische Apartments mit Elevada Rentabilität

Derzeit in lokalen Unterkünften mit einer hohen Beschäftigungsquote über Airbnb genutzt:

Wohnung 1

- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Zimmer und Küche
- Externer terraço
- Ich bin privat.

Wohnung 2

- 2 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Zimmer und Küche
- Tolle Terrasse in der Nähe von Merlots Weinbergen

Ruinen in Stein mit Reha-Potenzial

Eine charmante Steinkonstruktion mit:

- Tut mir leid.
- Garage.
- Terraço/Alpendre
Ideal für den Umbau in ein authentisches portugiesisches Haus mit Potenzial für 2 zusätzliche Zimmer.

Infrastrukturen für Veranstaltungen und Tourismus

Die fünfte ist vorbereitet auf:

- Eheschließungen
- Getauft
- Private Parteien
- Wiedereinstieg
- Ländlicher Tourismus
- Firmenveranstaltungen
Einschließlich:

- Industrie-/Hotelküche
- Mark für Veranstaltungen
- Unterstützen Sie Badezimmer
- Breite Parkplätze
- Alte Stall für landwirtschaftliche Lagerung angepasst
- Pelletheizung in den Wohnungen

Vorgesehener Standort

Das Hotel liegt in der Lamas frugesia, Rat von Miranda do Corvo, verbindet diese Eigenschaft absolute Privatsphäre mit ausgezeichnetem Zugang:

- Corvo Spiegel - 10 min
- Penel - 10 Min.
- Coimbra - 15 min
- Hafen - 95 Min
- Lissabon - 1h50

Allgemeine Eigenschaften

- Typologie: T8
- Nutzfläche: 797 m2
- Bruttofläche: 1. 538 m2
- Feldfläche: 70. 841 m2
- Energiekategorie: In Arbeit
- Status: Verwendet
- Bezug: Ko2376
Preis: 1.290. 000 €

Eine einzigartige Gelegenheit

Wenn Sie ein historisches Anwesen mit großem touristischem und landwirtschaftlichem Potenzial suchen, eines der authentischsten Szenarien im Zentrum Portugals, bietet dieses fünfte eine seltene Kombination aus Charme, Rentabilität und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen privaten Besuch.

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Anmerkungen:

Wenn Sie ein Immobilien-Berater sind, ist diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden zum Kauf vorzustellen und sprechen Sie mit uns, um Ihren Besuch zu arrangieren.

Für eine größere Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
== Einzelnachweise ==