Boerderij in Miranda do Corvo, Coimbra (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT588985

Vijfde Heer van de XVIII eeuw met Wijnen, Zwemmen en Toeristische Potentieel ► Kamer

We hebben een echt uniek pand in het hart van Portugal: een prachtige vijfde heer van de 18e eeuw, gelegen op slechts 15 minuten van de historische stad Coimbra. Met ongeveer 7 hectare grond, productieve wijnen, toeristische accommodatie en uitstekende infrastructuur voor evenementen, dit is een zeldzame kans voor investeringen, landelijk toerisme of prestige residentie.

Een eigendom met geschiedenis en charme

Met oorsprongen in verband met de periode van de schiereilandoorlogen, werd dit imposante herenhuis, in tijden bezet door de troepen van Napoleon. Door de eeuwen heen, de vijfde speelde een centrale rol in de lokale gemeenschap, worden gebruikt voor de productie van wijn en olie. Zorgvuldig vernieuwd in de afgelopen jaren, het behoudt zijn historische karakter als het biedt moderne comfort en een enorme commerciële potentieel.

Wijn, addendum en eigen productie

De eigenschap heeft ongeveer:

- 7 hectare grond
- 3. 5 hectare produktieve wijnen
- Casas: Fernão Pires, Merlot, Castelão, Tinto Roriz en Touriga National
- Jaarlijkse productie tot 10.000 wijnvaten
- Meer dan 30 olijven met olieproductie
- Verschillende fruitbomen: sinaasappelen, citroenen, vijgen, erwten, maïs, diaspora, noten, onder andere
De originele bevestiging en slot blijven bewaard, waardoor historische authenticiteit en waarde aan de woning worden toegevoegd.

Een hoofdgebouw

De hoofdresidentie biedt een brede, elegante en gastvrije omgeving:

- 4 kamers
- 2 badkamers
- Hoofdkamer met 3 kamers
- Moderne keuken geïntegreerd in een prachtige traditionele keukenkasteel stijl
- Een grote kamer met ruimte conversie potentieel
- Eigen voortuin met jacuzzi
- Een breed bereik.
- Buitenterrassen met laserruimtes en maaltijden
Buiten is er een perfecte sfeer om te ontspannen en gasten te ontvangen:

- Groot zwembad.
- Curriculum en leefruimte
- Privé tuinen en beboste gebieden
- Sauna.
- Terrassen met uitzicht op de wijngaarden

Toeristische Appartementen met Elevada Rentabiliteit

Momenteel geëxploiteerd in lokale accommodatie met een hoge arbeidsparticipatie via Airbnb:

Appartement 1

- 2 kamers
- 1 badkamer
- Kamer en keuken
- Externe terraço
- Ik ben privé.

Appartement 2

- 2 kamers
- 2 badkamers
- Kamer en keuken
- Geweldig terras in de buurt van Merlot's wijngaarden

Ruïnes in steen met Revalidatie potentieel

Een charmante stenen constructie met:

- Het spijt me zelf.
- Garagem.
- Terraço/Alpendre
Ideaal voor ombouw tot een authentiek Portugees huis met mogelijkheden voor 2 extra kamers.

Infrastructuur voor evenementen en toerisme

De vijfde is voorbereid op:

- Huwelijken
- Gedoopt
- Particulieren
- Retrieval
- Plattelandstoerisme
- Bedrijfsevenementen
Voeg verder toe:

- Industriële keuken/Hotelkeuken
- Markeren voor evenementen
- Support badkamers
- Brede parkeerplaats
- Oude stal aangepast voor landbouwopslag
- Pellet verwarming in de appartementen

Geprivilegieerde locatie

Gelegen in de Lamas frugesia, raad van Miranda do Corvo, deze accommodatie combineert totale privacy met uitstekende toegang:

- Corvo spiegel - 10 min
- Penel - 10 min.
- Coimbra - 15 min.
- Port - 95 min
- Lissabon - 1u50

Algemene eigenschappen

- Typeologie: T8
- Nuttige oppervlakte: 797 m2
- Bruto oppervlakte: 1. 538 m2
- Veldoppervlakte: 70. 841 m2
- Energiecategorie: momenteel aan de gang
- Status: Gebruikt
- Referentie: ko2376
Prijs: 1.290. 000 €

Een unieke gelegenheid

Als u op zoek bent naar een historisch pand met een enorm toeristisch en agrarisch potentieel, een van de meest authentieke scenario's in het centrum van Portugal, biedt deze vijfde een zeldzame combinatie van charme, winstgevendheid en kwaliteit van leven. Contact voor meer informatie of prive-bezoek schema.

Ik zoek altijd thuis.

3 redenen om te kopen met Zoom:

+ Follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ Eenvoudig
Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ Gelukkig
Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:

Als u een onroerend goed adviseur , deze woning is beschikbaar voor het delen van bedrijven . Aarzel niet om uw klanten te introduceren om te kopen en met ons te praten om uw bezoek te regelen .

Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
#ref:ZMPT588985