Farm i Miranda do Corvo, Coimbra (distrikt)

Identificering af fast ejendom: ZMPT588985

Femte Lord af XVIII århundrede med vin, Svømning og turistpotentiale ► Værelse

Vi har en virkelig unik ejendom i hjertet af Portugal: en storslået femte gentleman fra det 18. århundrede, der ligger kun 15 minutter fra den historiske by Coimbra. Med omkring 7 hektar jord, produktive vine, turistindkvartering og fremragende infrastruktur til arrangementer, er dette en sjælden mulighed for investeringer, landlig turisme eller prestige bolig.

En ejendom med historie og charme

Med oprindelse i den periode af halvøen krige, dette imponerende palæ var, i tider besat af tropper Napoleon. I århundreder, den femte spillede en central rolle i lokalsamfundet, der anvendes til produktion af vin og olie. Omhyggeligt fornyet i de seneste år, det bevarer sin historiske karakter, da det tilbyder moderne komfort og et enormt kommercielt potentiale.

Vin, tillæg og egen produktion

Ejendommen har ca.:

- 7 ha jord
- 3. 5 ha produktive vine
- Castas: Fernão Pires, Merlot, Castelão, Tinto Roriz og Touriga National
- Årlig produktion op til 10.000 vinfade
- over 30 oliven med olieproduktion
- Flere frugttræer: appelsiner, citroner, figner, ærter, majs, diaspora, nødder, bl.a.
Den oprindelige vedhæftet fil og lås forbliver bevaret, tilføje historiske ægthed og værdi til ejendommen.

Et hovedhus

Den vigtigste bolig tilbyder brede, elegante og indbydende omgivelser:

- 4 rum
- 2 badeværelser
- Hovedværelse med 3 værelser
- Moderne køkken integreret i en smuk traditionel køkken slot stil
- Et stort værelse med mulighed for rumkonvertering
- Privat forplads med jacuzzi
- En bred vifte.
- Udendørs terrasser med laser områder og måltider
Udenfor er der en perfekt atmosfære til at slappe af og modtage gæster:

- Stor pool.
- Curriculum og levende rum
- Private haver og skovbevoksede områder
- Sauna.
- Terrasser med udsigt over vinmarkerne

Turistlejligheder med Elevada Rentabilitet

I øjeblikket udnyttes i lokale boliger med en høj erhvervsfrekvens via Airbnb:

Lejlighed 1

- 2 rum
- 1 badeværelse
- Værelse og køkken
- Udendørs terraço
- Jeg er privat.

Lejlighed 2

- 2 rum
- 2 badeværelser
- Værelse og køkken
- Stor terrasse nær Merlots vinmarker

Ruiner i sten med rehabiliteringspotentiale

En charmerende stenkonstruktion med:

- Undskyld mig selv.
- Garagem.
- Terraço/Alpendre
Ideel til konvertering til et autentisk portugisisk hus med mulighed for 2 ekstra værelser.

Infrastrukturer for begivenheder og turisme

Den femte er forberedt til:

- Ægteskaber
- Døbt
- Private parter
- Hentning
- Turisme i landdistrikterne
- Selskabsbegivenheder
Inkludér yderligere:

- Industri/Hotel køkken
- Mark for begivenheder
- Support badeværelser
- Bred parkering
- Gammel stald tilpasset til oplagring i landbruget
- Pellet opvarmning i lejlighederne

Privilegeret placering

Beliggende i Lamas Frugesia, Council of Miranda do Corvo, kombinerer denne ejendom total privatliv med fremragende adgang:

- Corvo spejl - 10 min
- Penel - 10 min
- Coimbra - 15 min
- Havn - 95 min
- Lissabon - 1h50

Generelle egenskaber

- Typeologi: T8
- Nyttigt areal: 797 m2
- Bruttoareal: 1, 538 m2
- Feltareal: 70. 841 m2
- Energikategori: Igangværende
- Status: Brugt
- Reference: ko2376
Pris: 1.290.000 €

En enestående mulighed

Hvis du er på udkig efter en historisk ejendom med enorme turist- og landbrugspotentiale, en af de mest autentiske scenarier i centrum af Portugal, denne femte tilbyder en sjælden kombination af charme, rentabilitet og livskvalitet. Kontakt for mere information eller private besøg tidsplan.

Jeg kommer altid hjem og søger

3 grunde til at købe med Zoom:

+ Opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ Enkel
Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ Glad
Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:

Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til at købe og tale med os for at arrangere dit besøg.

For større lethed i at identificere denne ejendom, se venligst dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
#ref:ZMPT588985