Villa en Fontoura, Distrito de Viana do Castelo

Implantada en un terreno vallado de 2.040 m², esta villa de una sola planta combina una excelente eficiencia energética y un extraordinario potencial de apreciación, beneficiándose de una ubicación estratégica junto a las principales conexiones del norte de Portugal y Galicia.

Características
Planta baja
- Superficie habitable de 196 m²
- Salón y comedor con chimenea de granito
- Cocina totalmente equipada
- 3 dormitorios (1 suite)
- 2 baños completos
- Sauna privada
- Calefacción central
- Preinstalación para estufa o estufa
- Vendido completamente amueblada y equipada
- Certificación energética Clase A
Sótano / Garaje
- Superficie aproximada de 190 m²
- Espacio para varios vehículos
- Área de viviendas técnicas
- Área de almacenamiento
- Caldera de pellets
- Depósito de agua caliente doméstica
Exterior
- Terreno con 2.040 m²
- Jardín delantero ajardinado
- Anexo de almacenamiento
- Paneles solares térmicos y fotovoltaicos
- Sistema propio de abastecimiento de agua

Alrededores
Situado en una zona tranquila y de fácil acceso, se beneficia de una posición estratégica:
- 20 minutos desde el aeropuerto de Vigo
- 40 minutos desde Oporto
- 40 minutos desde Braga
Integrado en la emblemática ruta del Camino de Santiago, una de las rutas culturales y turísticas más reconocidas de Europa

Fortalezas
- Manual completo de carcasa incluido
- La combinación de eficiencia energética, amplias superficies y potencial de revalorización hace que esta propiedad sea especialmente atractiva
- Permite la creación de jardines ajardinados, espacios de ocio o piscinas
- Posibilidad de construir una segunda vivienda
- Listos para mudarse, una inversión sólida en una de las regiones de Patrimonio Natural más prometedoras del Noroeste Ibérico

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Categoría Energética: A
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