Haus in Fontoura, Distrikt Viana do Castelo

Auf einem eingezäunten Grundstück von 2.040 m² errichtet, vereint diese einstöckige Villa hervorragende Energieeffizienz mit einem außergewöhnlichen Wertsteigerungspotenzial und profitiert von einer strategischen Lage neben den Hauptverbindungen Nordportugies und Galiciens.

Merkmale
Erdgeschoss
- Wohnfläche von 196 m²
- Wohnzimmer und Esszimmer mit Granitkamin
- Voll ausgestattete Küche
- 3 Schlafzimmer (1 Suite)
- 2 vollständige Badezimmer
- Privatsauna
- Zentralheizung
- Vorinstallation für Ofen oder Ofen
- Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft
- Energiezertifizierung der Klasse A
Keller / Garage
- Ungefähre Fläche von 190 m²
- Platz für mehrere Fahrzeuge
- Technisches Wohngebiet
- Lagerbereich
- Pelletkessel
- Warmwassertank für den Haushalt
Außenansicht
- Land mit 2.040 m²
- Landschaftlich gestalteter Vorgarten
- Lageranbau
- Solarthermische und photovoltaische Paneele
- Eigenes Wasserversorgungssystem

Umgebung
In einer ruhigen und leicht erreichbaren Gegend gelegen, profitiert es von einer strategischen Lage:
- 20 Minuten vom Flughafen Vigo entfernt
- 40 Minuten von Porto entfernt
- 40 Minuten von Braga entfernt
Integriert in die emblematische Route des Camino de Santiago, einer der bekanntesten kulturellen und touristischen Routen Europas,

Stärken
- Vollständiges Gehäusehandbuch enthalten
- Die Kombination aus Energieeffizienz, großzügigen Flächen und Wertsteigerungspotenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv
- Ermöglicht die Anlage von gestalteten Gärten, Freizeiträumen oder Schwimmbecken
- Möglichkeit des Baus eines Zweithauses
- Einzugsbereit, eine solide Investition in eine der vielversprechendsten Naturerberegionen des Iberischen Nordwestens

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Energiekategorie: A
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