Villa de obra nueva en Alcabideche, Distrito de Lisboa

Villa única y distinguida situada en Murches, de arquitectura contemporánea, situada en una parcela de 1.040 m2, con una superficie de construcción bruta de 478. 53 m2 y una superficie utilizable de 253. 95 m2. Esta villa destaca por su privacidad, luz natural y alta calidad de construcción.

La arquitectura privilegia grandes áreas acristaladas, asegurando la luz natural durante todo el día. Los materiales y equipos han sido cuidadosamente seleccionados, reflejando un alto nivel de confort, eficiencia y sofisticación.

Composición de la propiedad:

Distribuido en 3 plantas, con una organización funcional entre áreas sociales, privadas y de ocio.

Planta baja, área social

- Hall de entrada marcado por una impresionante sala de estar de 57 m2, que permite la creación de varios ambientes, 28. comedor de 7 m2, cocina totalmente equipada de planta abierta BOSCH con isla y área de desayuno de 18. 55 m2, bodega climatizada para 80 botellas, despensa y armarios de altura completa, que se abre al jardín y piscina climatizada en total privacidad. En la misma planta, también hay 1 baño de invitados y acceso a las plantas restantes.
Toda la planta se beneficia del acceso al jardín circundante.

Planta superior, zona privada

- Master suite (41. 7 m2) con una bañera independiente, doble cabina de ducha, vestidor de 8 m2, amplia terraza de 34. 85 m2 con vistas directas al jardín y la piscina. Junior suite de 28. 05 m2 con 4. 55 m2 walk-in closet y balcón, y una suite de 21. 8 m2 con armarios. Área de circulación con espacios de almacenamiento integrados (10. 40 m2).

Planta baja, zona de uso mixto

- Lavadero equipado de 8. 7 m2, área técnica y de almacenamiento, dormitorio con armario, y baño completo de apoyo (4 m2). Espacio polivalente (28. 70 m2), revestido de losas de piedra natural de gran formato 'Itt Arkalam Onix Jade', ideal para un gimnasio, oficina o sala de juegos, con acceso directo al jardín y piscina climatizada.
Caja de garaje cerrada (25. 6 m2) con capacidad para vehículos, complementada por una zona exterior cubierta preparada para una cocina exterior y zona de ocio.
Todo el espacio al aire libre está bordeado por exuberantes árboles tropicales de rápido crecimiento, asegurando comodidad y privacidad para los propietarios.

Equipamiento y características técnicas:
Calefacción hidráulica por suelo radiante en todas las plantas con sistema de inversor Daikin (calefacción/enfriamiento), apoyada por una bomba de calor, suelo de madera de 'Wooden Floor', aire acondicionado por conductos, sistema de climatización InsuaTherm VMC, domótica, 10 paneles solares, piscina climatizada (50 m2) con su propia bomba de calor, marcos tecnales de ventanas basculantes con doble acristalamiento térmico y acústico, persianas eléctricas, 2. puertas pivotantes de 4m, bisagras ocultas, sistema de videovigilancia ProSegur.
Baños terminados con Pavigrés Calacata, GeoTiles Ground Arena y Travertino Silver.
Paredes exteriores de 30 cm con sistema de aislamiento térmico y acústico ETICS ('Capoto'), tabiques interiores aislados de 15 cm, suelos interiores de 37 cm de espesor.

La presente información es extracontractual y el comprador debe verificar toda la documentación de la propiedad con antelación. Esta lista puede contener eventualmente algunas imprecisiones de las que no se puede responsabilizar a la agencia.

Ref. SR_674
Calificación energética: A+
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