Nybygget villa i Alcabideche, Lissabon (distrikt)

Unik og fremtrædende villa beliggende i Murches, byder på moderne arkitektur, beliggende på en 1.040 m2 plot, med et bruttobyggeri område på 478. 53 m2 og et brugbart område på 253. 95 m2. Denne villa skiller sig ud for sit privatliv, naturligt lys, og høj konstruktion kvalitet.

Arkitekturprivilegier store glaserede områder, der sikrer naturligt lys hele dagen. Materialerne og udstyret er omhyggeligt udvalgt, hvilket afspejler en høj standard for komfort, effektivitet og raffinement.

Egenskabssammensætning:

Distribueret på tværs af 3 etager, med en funktionel organisation mellem sociale, private og fritidsområder.

Stueetagen, socialt område

- Indgangshal markeret med en imponerende 57 m2 stue, der giver mulighed for at skabe flere miljøer, 28, 7 m2 spisestue, fuldt udstyret BOSCH åbent køkken med ø og morgenmadsområde måler 18, 55 m2, klimastyret vinkælder til 80 flasker, spisekammer og fuld højde kabinetter, åbner ud i haven og opvarmet swimmingpool i fuld privatliv. På samme etage er der også 1 gæstebadeværelse og adgang til de resterende etager.
Hele gulvet nyder godt af adgang til den omkringliggende have.

Øvre etage, privat område

- Master suite (41. 7 m2) byder på en fritstående badekar, dobbelt walk-in bruser, 8 m2 walk-in skab, rummelig 34, 85 m2 terrasse med direkte udsigt over haven og swimmingpool. Junior suite på 28. 05 m2 med 4. 55 m2 walk-in skab og balkon, og en 21. 8 m2 suite med garderobeskabe. Cirkulationsområde med integrerede lagerrum (10. 40 m2).

Nederste etage, område med blandet anvendelse

- Udstyret vaskerum med 8, 7 m2, teknisk og opbevaringsområde, soveværelse med garderobe, og komplet støtte badeværelse (4 m2). Multipurpose plads (28. 70 m2), beklædt med poleret 'Itt Arkalam Onix Jade' store format naturlige stenplader, ideel til et fitnesscenter, kontor, eller spil rum, med direkte adgang til haven og opvarmet swimmingpool.
Lukket garageboks (25. 6 m2) med kapacitet til køretøjer, suppleret med et overdækket udendørs område forberedt til et udvendigt køkken og fritidsområde.
Hele det udendørs rum er omgivet af hurtigt voksende frodige tropiske træer, hvilket sikrer komfort og privatliv for ejerne.

Udstyr og tekniske specifikationer:
Hydraulisk gulvvarme på alle gulve med Daikin Inverter-system (opvarmning/køling), understøttet af en varmepumpe, 'Wooden Floor' trægulve, bortført aircondition, InsuaTherm VMC klimasystem, hjem automation, 10 solpaneler, opvarmet swimmingpool (50 kvm) med sin egen varmepumpe, Technal tilt-og-turn vinduesrammer med dobbelt termisk og akustisk glas, elektriske lukkere, 2, 4 m drejedøre, skjulte hængsler, ProSegur video overvågningssystem.
Badeværelser færdig med Pavigrés Calacata, GeoTiles Ground Arena og Travertino Silver.
30 cm udvendige vægge med ETICS ('Capoto') termisk og akustisk isoleringssystem, 15 cm isolerede indvendige skillevægge, indvendige gulve med 37 cm tykkelse.

Den foreliggende information er ikke-kontraktlig, og køberen skal kontrollere al ejendom dokumentation på forhånd. Denne liste kan i sidste ende indeholde nogle unøjagtigheder, som agenturet ikke kan holdes ansvarlig for.

Ref. SR_674
Energivurdering: A+
#ref:SR_674