Villa de obra nueva en Canidelo, Distrito de Oporto

Casa de 4+1 dormitorios con 259 m2 de superficie bruta de construcción, terraza con vistas al mar, jardín, piscina y garaje, situada en una parcela de 419 m2, situada en Canidelo, Vila Nova de Gaia, Oporto.

Esta casa de estilo contemporáneo se distribuye en tres plantas. La planta de entrada consta de una cocina totalmente equipada, baño de invitados y amplio salón y comedor de 41 m2 orientado al sur, dos dormitorios en suite (uno con vestidor), una oficina con acceso a un patio exterior y piscina, y un lavadero funcional. La primera planta alberga la zona privada, que consta de dos dormitorios en suite orientados al sur, uno con vestidor y acceso a un balcón/terraza con vistas al mar, orientado al este.
La planta baja cuenta con un garaje de 85 m2 y una zona técnica de 18, 46 m2. El espacio exterior incluye una zona ajardinada con piscina.

La casa está estructuralmente en excelentes condiciones. Cuenta con paneles solares para calefacción de agua y una bomba de calor, asegurando una alta eficiencia energética con una contribución de energía renovable del 77%.

Estratégicamente situado en el corazón de Canidelo, a sólo 500 metros de Praia dos Salgueiros, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada. Proporciona acceso rápido tanto al centro de Vila Nova de Gaia y las principales autopistas, A1 (Puente Arrábida) y VL8, facilitando el viaje a Oporto y otras zonas del país. La zona circundante ofrece una completa gama de servicios, incluyendo escuelas, guarderías, colegios, y una variada selección de tiendas y servicios.
A menos de 5 minutos se encuentran Continente, Pingo Doce y Lidl supermercados, así como farmacias, panaderías, cafeterías, restaurantes y otras pequeñas tiendas que garantizan la comodidad total. A poca distancia de algunas de las playas más bellas de la región, como Canidelo Beach, Aguda Beach y Miramar Beach.
Calificación energética: A
#ref:98213