Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district)

4+1 slaapkamer huis met 259 m2 bruto bouwgebied, terras met uitzicht op zee, tuin, zwembad en garage, gelegen op een perceel van 419 m2, gelegen in Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.

Deze moderne stijl huis is verdeeld over drie verdiepingen. De entree verdieping bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, gastenbadkamer en ruime 41 m2 woon-en eetkamer op het zuiden, twee en-suite slaapkamers (één met walk-in kast), een kantoor met toegang tot een buiten patio en zwembad, en een functionele wasruimte. De eerste verdieping huisvest de prive-ruimte, bestaande uit twee op het zuiden gerichte en-suite slaapkamers, een met een inloopkast en toegang tot een balkon / terras met uitzicht op zee, gericht op het oosten.
De benedenverdieping beschikt over een garage van 85 m2 en een 18. 46 m2 technische ruimte. De buitenruimte beschikt over een aangelegde tuin met zwembad.

Het huis is structureel in uitstekende staat. Het beschikt over zonnepanelen voor waterverwarming en een warmtepomp, waardoor een hoge energie-efficiëntie met 77% hernieuwbare energie bijdrage.

Strategisch gelegen in het hart van Canidelo, op slechts 500 meter van Praia dos Salgueiros, dit huis profiteert van een uitstekende locatie. Het biedt snelle toegang tot zowel Vila Nova de Gaia stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, A1 (Arrábida Bridge) en VL8, waardoor reizen naar Porto en andere gebieden van het land. De omgeving biedt een compleet scala aan voorzieningen, waaronder scholen, kinderdagverblijven, hogescholen, en een gevarieerde selectie van winkels en diensten.
Op minder dan 5 minuten afstand vindt u Continente, Pingo Doce en Lidl supermarkten, evenals apotheken, bakkerijen, cafés, restaurants en andere kleine winkels zorgen voor totaal gemak. Op korte afstand van enkele van de mooiste stranden van de regio, zoals Canidelo Beach, Aguda Beach en Miramar Beach.
Energieklasse: A
#ref:98213