Apartamento en Loures, Distrito de Lisboa

NUEVO | lisboa - loures - paradela - quinta dos poetas | Excelentes vistas y tranquilidad | Fácil acceso
Garaje para 2 AUTOS - terraza con balcón y barbacoa - cocina equipada bosch - aire acondicionado lg integrado - domiciliación doméstica - iluminación led interior y exterior

Poetas' Garden - Condominio boutique con jardín privado al aire libre.
Apartamentos nuevos e innovadores, de construcción y equipamiento de primera calidad, con entrega prevista para deciembre de 2026.

Apartamento de 2 dormitorios / 3 estancias con una terraza de 48 m² con barbacoa, orientación oeste y acceso directo mediante escalera a un garaje tipo box de 33 m². Además, dispone de un balcón de 20 m² junto a los dormitorios orientados al este, con vistas al jardín privado del complejo residencial y al parque público.
Cuenta con amplios espacios interiores, incluyendo un salón y cocina de concepto abierto de 39 m², una suite principal de 16 m², un dormitorio adicional y un baño completo. Ofrece vistas panorámica, abundante luz natural y una excelente ubicación en un buen barrio residencial del prestigioso distrito de Paradela, con fácil acceso a Lisboa (5 minutos) y alrededores. Está cerca del Hospital Beatriz Ângelo y del Centro Comercial Continente Loures, junto al barrio residencial de Paradela (línea 1), a 7 minutos de la línea amarilla del metro.

Ventajas
- Condominio boutique con jardín y espacio exterior
- Ubicación en un barrio residencial de élite
- Construcción de calidad y equipamiento innovador
- Amplio espacio exterior con barbacoa
- Garaje privada para 2 coches con conexión eléctrica al apartamento
- Orientación solar, luminosidad y vistas panorámicas
- Garantía de un apartamento a estrenar

Equipamiento - Enfoque en acabados de alta gama, confort, comodidad y diseño
Aire acondicionado LG integrado en el techo, con control individual.
Cocina totalmente equipada con armarios Fabri y electrodomésticos Bosch de alta eficiencia energética, todos eléctricos: horno, vitrocerámica, lavavajillas, lavadora y secadora, frigorífico-congelador integrado y microondas; bomba de calor LG para agua caliente. Dormitorios con armarios empotrados y ventanas con acceso al balcón.
Aseos con platos de ducha de resina con grifería integrada e inodoros suspendidos con descarga integrada (además de estéticos, facilitan la limpieza), interruptor de recirculación de agua caliente (para tener agua caliente al abrir el grifo sin desperdiciar agua); mueble de lavabo y mampara de ducha de cristal.
Persianas eléctricas y térmicas centralizadas; conexiones de televisión por cable en todas las habitaciones y la cocina, con cajas de empotrar en el salón y el dormitorio.
Iluminación LED empotrada en techos, cenefas y balcones.
Automatización del hogar integrada con equipamiento (luces, persianas, aire acondicionado, electrodomésticos, videoportero).
Barbacoa moderna con fregadero en el balcón, en color negro.
Seguridad y confort con videoportero, puerta blindada y portones automáticos.

Construcción: Enfoque en la estructura, el aislamiento y la durabilidad.
Excelente aislamiento con materiales naturales, duraderos y ecológicos: doble pared de ladrillo cerámico con cámara de aire rellena de corcho y lana de roca, aislamiento con fibra de vidrio.
Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento (clase A) y marcos de PVC de alta resistencia térmica.
Suelos laminados de madera de doble capa con aislamiento acústico y tacos altos en salón, recibidor y dormitorios, y de alta resistencia en la cocina; mosaico cerámico en los baños.
Falsos techos de pladur impermeables (resistentes al moho) en toda la vivienda y ventilación autorregulable.
Certificación energética clase A o A+.
Construcción duplavit.

Edificio
4 plantas con ascensor - 9 apartamientos.
Espacio exterior cercado con jardín.
Puertas de garaje automáticas.
Seguridad antirrobo con videoportero, puertas blindadas, luces automáticas y de emergencia.
Seguridad contra incendios con puertas cortafuegos, detector y alarma automáticos de incendios, extintores, mangueras contra incendios, columnas secas, control de humos, iluminación de emergencia y señalización de vías de evacuación.

Alrededores
Edificio en primera línea junto a villas y un jardín, con vistas y sol todo el día.
La ubicación es excelente en accesibilidad y tranquilidad, en Loures, cerca de Lisboa (a 5 minutos en coche). Próximo al Hospital Beatriz Ângelo y al Centro Comercial Continente Loures, junto al barrio residencial de Paradela (primera línea).
Tranquilidad y calidad de vida con jardines, parques, gasolineras, centro comercial, hipermercado, colegios y guarderías.
Transporte público en autobús a las estaciones de metro de Odivelas y Sr. Roubado, y al Hospital Beatriz Ângelo/Centro Comercial Continente. En coche, a 7 minutos de las estaciones de metro, y a 5 minutos de Lisboa - Calçada de Carriche.
Nuevo barrio en desarrollo, cerca del famoso barrio de Paradela.

Proyecto
En construcción, fase de instalación de equipamiento y suelos. Las fotografías de las propiedades terminadas son un ejemplo.
Categoría Energética: A
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