Appartement in Loures, Lissabon (district)

NIEUW Lisbon - loures - paradela - quinta dos poetas Uitstekende uitzichten en rust
Garage box/2 - balkon terras met BBQ - bosch uitgeruste keuken - BUILT-in lg ac - geïntegreerde domotica - interne en externe led verlichting

Tuin van Poetas - Boutique condominium met eigen tuin.
Nieuwe, innovatieve appartementen, premium bouw en apparatuur, met verwachte akte ondertekening in december 2026.

Appartement met 2 Slaapkamers / 3-Kamerappartement met een terras van 48 m2 met barbecue, uitzicht op het westen en directe toegang tot een eigen garagebox van 33 m2. De accommodatie beschikt ook over een balkon van 20 m2 naast de op het oosten gerichte slaapkamers, met uitzicht op de tuin van het condominium en het aangrenzende openbare park.
Tot de ruime binnenruimtes behoren een open woonkamer en keuken van 39 m2, een master suite van 16 m2, een extra slaapkamer en een complete badkamer.
Deze accommodatie geniet van uitstekend natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op de eerste lijn en ligt op een uitstekende locatie in de prestigieuze woonwijk Paradela, met uitstekende toegang tot Lissabon (5 minuten) en de omliggende gebieden. Het is gunstig gelegen dicht bij Beatriz Ângelo Hospital en Continentale Loures Shopping Centre, grenzend aan de wijk Paradela villa (front-line locatie), en op slechts 7 minuten van de gele metrolijn - verwacht Violet lijn in de buurt.

Sterke punten
- Boutique condominium met tuin en buitenruimte
- Locatie in een elite woonwijk
- Kwaliteitsbouw en innovatieve apparatuur
- Goede buitenruimte met barbecue
- Garage voor 2 auto's met elektrische aansluiting op het appartement
- Blootstelling aan de zon, helderheid en panoramisch uitzicht
- Garantie van een gloednieuw appartement

Apparatuur - Focus op high-end afwerkingen, comfort, gemak en design
LG airconditioning ingebouwd in de plafonds, met individuele controle.

Volledig ingerichte keuken met Fabri-kasten en Bosch hoog-energie-efficiënte apparaten, alle elektrische: oven, kookplaat, vaatwasser, wasmachine en droger, ingebouwde koelkast-vriezer en magnetron; LG warmtepomp voor waterverwarming.
Slaapkamers met ingebouwde kasten en ramen die naar het balkon gaan.
Sanitaire voorzieningen met douchebakken met hars met ingebouwde kranen en wc's met ingebouwde flushes (naast esthetiek, ze vergemakkelijken reiniging), warm waterrecirculatieschakelaar (om warm water te hebben bij het openen van de kraan zonder verspillen van water), wastafelkast en glazen douchebehuizing.
Elektrische en centrale thermische jaloezieën; kabel-tv aansluitingen in alle kamers en keuken, met ingebouwde dozen in de woonkamer en slaapkamer.
LED verlichting verzonken in de plafonds, gordijn valances en balkons.
Volledig geïntegreerde domotica met apparatuur (verlichting, jaloezieën, airconditioning, apparaten, video intercom).
Moderne barbecue grill met gootsteen op het balkon, in het zwart.
Beveiliging en comfort met video intercom, gepantserde deur en automatische poorten.

Bouw - Focus op structuur, isolatie en duurzaamheid
Uitstekende isolatie in natuurlijke, duurzame en ecologische materialen: dubbele keramische bakstenen muur met luchtspleet gevuld met kurkplank en steenwol, isolatie met bruidssluier.
Kantelramen met dubbele beglazing (klasse A) en PVC frames met hoge thermische weerstand.
Dubbellaags akoestische isolatie laminaat houten vloeren met hoge hiel in de woonkamer, hal en slaapkamers, en hoge weerstand in de keuken; keramische mozaïek in de badkamers.
Waterdichte gipsplaten valse plafonds (vormbestendig) door het hele huis en zelfregulerende ventilatie.
Energiecertificeringsklasse A of A+.
Duplavit constructie.

Gebouw
4 verdiepingen met lift - 9 units.
Ingesloten buitenruimte met tuin.
Automatische garagedeuren met afstandsbediening.
Beveiliging tegen inbraak met video-intercom bij de hoofdingang, gepantserde deuren, automatische en noodverlichting.
Brandveiligheid met branddeuren, automatische branddetectie en alarm, brandblussers, brandslangen rollen, droge risers, rookcontrole, noodverlichting en vluchtroute bewegwijzering.
Goede blootstelling aan de zon zonder schaduw.

Omgeving
Eerste lijn gebouw naast villa's en een tuin, met uitzicht en zon de hele dag.
De locatie is uitstekend in termen van bereikbaarheid en rust, in Loures naast Lissabon (5 minuten met de auto). Dicht bij Beatriz Ângelo Hospital en Continental Loures Shopping Centre, naast de woonwijk Paradela (eerste lijn).
Rust en levenskwaliteit met tuinen, parken, benzinestations, winkelcentrum, hypermarkt, scholen en kinderdagverblijven.
Openbaar vervoer met de bus naar de Odivelas en Sr. Roubado metrostations en naar Beatriz Ângelo Hospital/Continente Shopping Centre. Met de auto, 7 minuten van Sr. Roubado of Odivelas metrostations, 5 minuten van Lissabon - Calçada de Carriche.
Nieuwe buurt in ontwikkeling, in de buurt van de beroemde wijk Paradela.

Ontwikkelingsbeleid
In aanbouw, in de installatiefase van apparatuur en vloeren - foto's van afgewerkte eigenschappen zijn voorbeeldig.

We plannen bezoeken per e-mail of telefoon.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Energieklasse: A
#ref:VA8009C_T2a