Ruina en Luz, Distrito de Faro

Ubicado en el centro del encantador y auténtico pueblo de Espiche, esta propiedad ofrece una oportunidad única y emocionante para inversores con visión de futuro. Ya despojado de las paredes desnudas, está listo para una renovación rentable o la realización de un impresionante proyecto arquitectónico totalmente aprobado para una villa contemporánea de 2 dormitorios y 2 baños que abarca 136m2 en tres niveles.

Dos rutas de inversión con alto potencial de ROI:

. Reestructuración de las estructuras existentes:

. Hacer uso de la huella actual (51 m2 principal ruina + 16 m2 anexo) para crear una encantadora casa de campo de 1 dormitorio con jardín, además de una dependencia versátil ideal para su uso como zona de barbacoa, lavandería o estudio.

Construcción a estrenar - Proyecto aprobado:

. El proyecto con licencia completa incluye:

. Un luminoso y espacioso salón/comedor/cocina de planta abierta con techos altos y acceso directo a generosas terrazas

. Dos dormitorios, incluyendo una impresionante suite principal con balcón privado

. Una terraza en la azotea con una piscina de inmersión, solarium y plantación ajardinada

. Estacionamiento privado todoterreno

. Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones principales, paneles solares para agua caliente, y aire acondicionado en todo

. Sistema integrado de riego de jardines

Situado en una suave pendiente, la propiedad se beneficia de dos niveles de espacio en el jardín, ideal para zonas de ocio o comedor al aire libre. La orientación hacia el sur garantiza el sol todo el día, mientras que la topografía natural hace que sea fácil combinar una pequeña piscina sobre el suelo en el paisaje. Tanto el acceso a nivel de la calle a la casa superior y una puerta separada al jardín proporcionan puntos de entrada prácticos.

Situado en el corazón de Espiche, a poca distancia a pie de cafeterías, restaurantes, un mercado local, escuela primaria y parque de skate

A sólo 3 minutos en coche de Praia da Luz y 5 minutos de la bulliciosa ciudad de Lagos, uno de los destinos más buscados del Algarve

Situado en una zona prometedora, ideal para alquileres a corto plazo, alquiler de vacaciones o reventa futura a una prima.

Aspectos destacados para los inversores

. Proyecto arquitectónico totalmente aprobado - ahorrar tiempo y reducir el riesgo de desarrollo

. Alto potencial para los ingresos de alquiler turístico o reventa de lujo

. Ubicación estratégica en un mercado de rápida apreciación

. Inversión de bajo riesgo con un fuerte potencial positivo

Esta es una oportunidad para aprovechar el próspero mercado inmobiliario del Algarve, con todo en su lugar para avanzar. Póngase en contacto con planes detallados, proyecciones financieras o para programar una visita.

Excluido de la SCE, en los términos del párrafo f) del artículo 4 del Decreto-ley No 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.
Calificación energética: Exento
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