Rudere Luz, Distretto di Faro

Situata nel centro del suggestivo e autentico villaggio di Espiche, questa proprietà offre una rara ed emozionante opportunità per investitori lungimiranti. Già spogliata a pareti nude, è pronta per una ristrutturazione economica o per la realizzazione di un progetto architettonico splendido e completamente approvato per una contemporanea villa con 2 camere da letto, 2 bagni di 136m2 su tre livelli.

Due rotte di investimento con alto potenziale ROI:

. Ammodernamento delle strutture esistenti:

. Utilizzare l'impronta attuale (51 m2 rudere principale + 16 m2 dependance) per creare un delizioso cottage con 1 camera da letto con giardino, oltre ad una versatile dependance ideale per l'uso come zona barbecue, lavanderia o studio.

Costruzione nuova di zecca - Progetto approvato:

. Il progetto con licenza completa comprende:

. Un luminoso e spazioso soggiorno/pranzo/cucina a pianta aperta con soffitti alti e accesso diretto a ampie terrazze

. Due camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con balcone privato

. Una terrazza panoramica con piscina, solarium e impianto paesaggistico

. Parcheggio privato fuoristrada

. Riscaldamento a pavimento in tutte le camere principali, pannelli solari per l'acqua calda, e aria condizionata in tutto

. Sistema integrato di irrigazione del giardino

Situata su un pendio dolce, la proprietà beneficia di due livelli di spazio giardino, ideale per le aree ricreative o per mangiare all'aperto. L'orientamento rivolto a sud assicura il sole tutto il giorno, mentre la topografia naturale rende facile mescolare una piccola piscina fuori terra nel paesaggio. Entrambi l'accesso al livello della strada alla casa superiore e un cancello separato al giardino forniscono punti di ingresso pratici.

Situato nel cuore di Espiche, a breve distanza a piedi da caffè, ristoranti, un mercato locale, scuola elementare e skate park

A soli 3 minuti di auto da Praia da Luz e a 5 minuti dalla vivace città di Lagos, una delle mete più ricercate dell'Algarve

Situato in una zona emergente, ideale per affitti a breve termine, let vacanza o futura rivendita a un premio.

Punti salienti per gli investitori

. Progetto architettonico completamente approvato - risparmiare tempo e ridurre il rischio di sviluppo

. Alto potenziale per il reddito di noleggio turistico o rivendita di lusso

. Posizione strategica in un mercato in rapida crescita

. Investimenti a basso rischio con un forte potenziale al rialzo

Questa è un'opportunità per sfruttare il fiorente mercato immobiliare dell'Algarve, con tutto il necessario per andare avanti. Contattaci per piani dettagliati, proiezioni finanziarie, o per pianificare una visione.

Esclusa dalla SCE, ai sensi del comma f) dell'articolo 4 del decreto legge n. 118/2013, del 20 agosto, nella sua attuale formulazione.
Energy Rating: Esente
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