Ruína em Luz, Distrito de Faro

Localizada no centro da charmosa e tradicional vila de Espiche, esta propriedade oferece uma oportunidade rara para investidores visionários. Já preparada com paredes expostas e estrutura limpa esta casa de aldeia pode ser renovada com baixo custo ou transformada num espetacular projeto moderno, com licenciamento aprovado para uma moradia contemporânea de 2 quartos, 2 casas de banho, distribuída por 3 pisos e com 136 m² de área construída.

Dois Caminhos de Rentabilidade:

Renovação Simples: Aproveite a estrutura existente de 51 m² + 16 m² para criar uma encantadora casa de 1 quarto com jardim e anexo multifuncional (ideal para churrasqueira, lavandaria ou estúdio).

Nova Construção de Alta Gama: O projeto aprovado inclui uma moradia de luxo com:

. Sala e cozinha em open space, pé-direito alto e abundante luz natural

. 2 quartos, incluindo uma suíte master com varanda privativa

. Terraços generosos, piscina de mergulho no rooftop, jardim paisagístico e sistema de rega

. Estacionamento privativo

. Aquecimento por piso radiante, painéis solares e ar-condicionado em todas as divisões

O lote possui dois níveis de jardim, perfeitos para zonas de lazer e integração paisagística com a piscina. A orientação sul garante exposição solar durante todo o dia. Acesso direto ao jardim e entrada principal com estacionamento facilitam o uso residencial ou turístico.

. No coração de Espiche, com cafés, restaurantes, escola e mercado a curta distância a pé

. A apenas 3 minutos da praia da Luz e 5 minutos de Lagos, um dos destinos mais procurados do Algarve

. Zona em crescimento, ideal para o mercado de arrendamento turístico ou revenda com valorização

Resumo do Potencial para Investidores

. Projeto arquitetônico já aprovado - redução de tempo e burocracia

. Alta atratividade para alojamento local ou revenda de luxo

. Zona com forte demanda turística e residencial

. Investimento com baixo risco e elevado potencial de valorização

Entre em contacto para mais informações, plantas do projeto ou para agendar uma visita. Esta é a oportunidade perfeita para investir no dinâmico mercado imobiliário do Algarve, com excelente retorno e estilo de vida incomparável.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
Categoria Energética: Isento
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