Ruïne in Luz, Faro (district)

Gelegen in het centrum van het charmante en authentieke dorpje Espiche, biedt dit pand een zeldzame en spannende kans voor vooruitstrevende investeerders. Al gestript terug naar kale muren, is het klaar voor ofwel een kosteneffectieve renovatie of de realisatie van een prachtige, volledig goedgekeurde architectonische project voor een hedendaagse 2-slaapkamer, 2-badkamer villa van 136m2 op drie niveaus.

Twee investeringsroutes met een hoog ROI-potentieel:

. Renovatie van bestaande structuren:

. Maak gebruik van de huidige voetafdruk (51 m2 hoofdruïne + 16 m2 bijgebouw) om een heerlijk 1-slaapkamer huisje met tuin te creëren, plus een veelzijdig bijgebouw ideaal voor gebruik als barbecue, wasserij of studio.

Brand New Construction - Project goedgekeurd:

. Het volledig gelicentieerde project omvat:

. Een lichte en ruime open woon-/eetkamer/keuken met hoge plafonds en directe toegang tot royale terrassen

. Twee slaapkamers, inclusief een prachtige master suite met een eigen balkon

. Een dakterras met een duikbad, zonneterras en aangelegde beplanting

. Privé off-road parkeren

. Vloerverwarming in alle hoofdkamers, zonnepanelen voor warm water, en airconditioning overal

. Geïntegreerd tuinirrigatiesysteem

Het pand ligt op een zachte helling en geniet van twee niveaus van tuinruimte, ideaal voor recreatiegebieden of buitendineren. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor de hele dag zon, terwijl de natuurlijke topografie maakt het gemakkelijk om een klein zwembad boven de grond te mengen in het landschap. Zowel straat-niveau toegang tot het bovenhuis en een aparte poort naar de tuin bieden praktische entreepunten.

Gelegen in het hart van Espiche, op loopafstand van cafés, restaurants, een lokale markt, lagere school en skate park

Slechts 3 minuten met de auto van Praia da Luz en 5 minuten van het bruisende stadje Lagos, een van de meest gewilde bestemmingen van de Algarve

Gelegen in een opkomende omgeving, ideaal voor korte termijn verhuur, vakantiewoningen of toekomstige wederverkoop tegen een premie.

Belangrijkste hoogtepunten voor investeerders

. Architectuurproject volledig goedgekeurd - bespaart tijd en vermindert het ontwikkelingsrisico

. Hoog potentieel voor toeristische huurinkomsten of luxe wederverkoop

. Strategische locatie in een snel waarderende markt

. Investeringen met een laag risico met een sterk opwaartse potentie

Dit is een kans om gebruik te maken van de bloeiende vastgoedmarkt van de Algarve, met alles op zijn plek om vooruit te gaan. Neem contact op voor gedetailleerde plannen, financiële projecties, of om een bezichtiging te plannen.

Uitgesloten van de SCE, overeenkomstig artikel 4, punt f), van wetsdecreet nr. 118/2013 van 20 augustus, in de huidige formulering.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:CP-R2503