Villa en Amora, Distrito de Setúbal

Inversión de alto rendimiento - 12% por año garantizado

Esta propiedad única combina a la perfección la vivienda y la inversión, destacando por su versatilidad y alto potencial de rentabilidad. Situado en la carretera principal, a sólo 1 km de la estación de Fertagus y a 10 minutos de las playas, ofrece un acceso rápido a Lisboa, garantizando la comodidad y una ubicación privilegiada.

Con una estructura ya preparada para alquileres a corto plazo, covivir o arrendamiento a largo plazo, esta propiedad representa una inversión segura y altamente rentable, lista para generar beneficios inmediatos.

El espacio es espacioso y funcional, diseñado para proporcionar comodidad al tiempo que maximiza la rentabilidad.
En la planta baja, hay cuatro dormitorios uno con una chimenea un recibidor acogedor, una cocina totalmente equipada, una despensa, un baño, y una suite con una entrada independiente, garantizando total privacidad.
En la primera planta, se mantiene la funcionalidad, con otra cocina, un lavadero, un amplio salón con chimenea, tres dormitorios uno de ellos en suite con balcones, y un baño. En el ático, el espacio ha sido inteligentemente optimizado para acomodar un dormitorio con una capacidad para diez camas, un baño, y dos tragaluces Velux, ofreciendo una solución práctica y eficiente para aumentar los ingresos de la propiedad.

El exterior invita al ocio y la socialización, con un magnífico jardín de 144 m2, una zona deportiva, una piscina y una zona social totalmente equipada con cocina, bar, barbacoa y horno de leña perfecto para momentos inolvidables.

Totalmente modernizada, esta propiedad cuenta con nuevas ventanas basculantes de PVC instaladas en 2023, una pintura exterior en 2022, metros individuales en cada uno de los siete dormitorios, un sistema de CCTV con acceso digital, y paneles solares instalados en 2024, garantizando una eficiencia energética y una mayor autonomía.

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Calificación energética: C
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