Villa em Amora, Distrito de Setúbal

Investimento de Alta Rentabilidade- 12% ao Ano Garantidos

Esta propriedade única combina habitação e investimento num só espaço, destacando-se pela sua versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Situada na estrada principal, a apenas 1 km da Estação Fertagus e a 10 minutos das praias, oferece acessos rápidos a Lisboa, garantindo comodidade e uma localização privilegiada.

Com uma estrutura já preparada para alojamento local, coliving ou arrendamento de longa duração, este imóvel representa um investimento seguro e altamente rentável, pronto a gerar retorno imediato.

O espaço é amplo e funcional, pensado para proporcionar conforto e maximizar a rentabilidade.
No rés do chão, encontram-se quatro quartos, um deles com lareira, um hall de entrada acolhedor, uma cozinha totalmente equipada, despensa, uma casa de banho e ainda uma suíte com entrada independente, garantindo total privacidade.
No primeiro andar, a funcionalidade mantém-se, com mais uma cozinha, lavandaria, uma sala ampla com lareira, três quartos - um deles suíte - com varandas e uma casa de banho. Já nas águas furtadas, o espaço foi inteligentemente aproveitado para acomodar um dormitório com capacidade para dez camas, uma casa de banho e duas claraboias Velux, oferecendo uma solução prática e eficiente para aumentar o rendimento do imóvel.
O exterior convida ao lazer e ao convívio, com um magnífico jardim de 144 m², espaço desportivo, piscina e uma zona social totalmente equipada com cozinha, bar, barbecue e forno a lenha, ideal para momentos inesquecíveis.

Totalmente modernizada, esta propriedade conta com caixilharia nova em PVC oscilo-batente instalada em 2023, pintura exterior renovada em 2022, contadores individuais em cada um dos sete quartos, sistema de videovigilância e acessos digitais, e ainda painéis solares instalados em 2024, garantindo eficiência energética e maior autonomia.

Uma oportunidade única para quem procura um negócio pronto a rentabilizar com uma taxa de retorno anual de 12% .

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Categoria Energética: C
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