Villa in Amora, Setúbal (district)

High-Yield Investment - 12% per jaar Gegarandeerd

Deze unieke woning combineert naadloos huisvesting en investeringen, opvallend voor zijn veelzijdigheid en hoge winstgevendheid potentieel. Gelegen aan de hoofdweg, op slechts 1 km van het station Fertigus en 10 minuten van de stranden, het biedt een snelle toegang tot Lissabon, zorgen voor gemak en een uitstekende locatie.

Met een structuur die al is voorbereid op korte termijn verhuur, coliving, of lange termijn leasing, vertegenwoordigt deze woning een veilige en zeer winstgevende investering, klaar om direct rendement te genereren.

De ruimte is ruim en functioneel, ontworpen om comfort te bieden terwijl het maximaliseren van de winstgevendheid.
Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers, één met een open haard, een gastvrije entree, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een badkamer en een suite met een onafhankelijke ingang, die volledige privacy garandeert.
Op de eerste verdieping, functionaliteit wordt onderhouden, met een andere keuken, een wasruimte, een ruime woonkamer met een open haard, drie slaapkamerseen van hen en suite met balkons, en een badkamer. Op de zolder, de ruimte is intelligent geoptimaliseerd voor een slaapzaal met een capaciteit voor tien bedden, een badkamer, en twee Velux dakramen, biedt een praktische en efficiënte oplossing om het inkomen van de woning te verhogen.

De buitenkant nodigt uit tot ontspanning en socialiseren, met een prachtige 144 m2 tuin, een sportgebied, een zwembad, en een volledig uitgeruste sociale ruimte met een keuken, bar, barbecue, en houtgestookte ovenperfect voor onvergetelijke momenten.

Volledig gemoderniseerd, deze woning beschikt over nieuwe PVC kantel-en-draai ramen geïnstalleerd in 2023, een buitenverf in 2022, individuele meters in elk van de zeven slaapkamers, een CCTV-systeem met digitale toegang, en zonnepanelen geïnstalleerd in 2024, zorgen voor energie-efficiëntie en grotere autonomie.

*
Met een gevestigde aanwezigheid in de vastgoedmarkt voor vele jaren, is kasulo gespecialiseerd in het verstrekken van persoonlijke ondersteuning op maat van elke klant. Onze toegewijde en professionele consultants begeleiden klanten tijdens de aankoop, verkoop of verhuur proces, het vinden van eigenschappen die voldoen aan hun behoeften en bieden volledige ondersteuning tijdens de onderhandelingen.

Wij zijn kredietbemiddelaars geautoriseerd door de Bank of Portugal en beheren het gehele financieringsproces zonder extra kosten, altijd op zoek naar de beste financiële oplossingen. We helpen ook bij het verkrijgen van de nodige documentatie en het plannen van de SCB en openbare akte, met gespecialiseerde juridische ondersteuning.

Bij kasulo waarderen wij samenwerking om de beste service te bieden aan onze klanten. Als u een vastgoedprofessional bent met een gekwalificeerde klant, neem dan contact met ons op om een bezoek te plannen.
Energieklasse: C
#ref:416. 24