¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Ponta do Sol?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Ponta do Sol son aeropuerto de La Palma (455 km), aeropuerto de Tenerife North (472 km) y aeropuerto de La Gomera (517 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Ponta do Sol?

Los colegios internacionales cercanos a Ponta do Sol incluyen International Sharing School Madeira (17 km, edades 3-18, inglés), The International School of Madeira (17 km, edades 3-10, inglés y portugués) y Kaleide International School (471 km, edades 3-12, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Ponta do Sol?

El mercado inmobiliario de Ponta do Sol está dominado por Terreno, con el 35% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (30%), Apartamentos (24%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (1%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 4 habitaciónes en Ponta do Sol?

El precio medio de venta de un villas de 4 habitaciónes en Ponta do Sol en Kyero es 1.670.000 €.

¿Cómo es el clima en Ponta do Sol?

Ponta do Sol es más cálido en agosto, con unos 21°C, y más fresco en marzo, con unos 15°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Ponta do Sol?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Ponta do Sol rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 2.800.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 309.400 €.

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Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2.800.000 € | Ref: 3239 - photo 1

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2.800.000 €

8000 € por m²

Villa de obra nueva en Ponta do Sol, Madeira

Añadido hace 4 meses

Dormitorios: 4
Baños: 5
Tamaño de construcción: 350 m²
Tamaño de la parcela: 1800 m²

4 Dormitorios
5 Baños
350 m² Tamaño de construcción
1800 m² Tamaño de la parcela

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Caetano Real Estate

Habla español

Sobre este villa en venta

Con una impresionante vista panorámica al océano, esta villa destaca por su enorme potencial y la flexibilidad del proyecto en desarrollo.

La propiedad incluye una villa principal con tres dormitorios y, en la planta baja, un apartamento independiente con un dormitorio y acceso privado, ideal para recibir familiares, invitados o para la monetización.

El proyecto se encuentra actualmente en fase de preparación, lo que también permite la introducción de cambios y personalizaciones según las preferencias del futuro propietario. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad que pueda adaptarse a tus necesidades, beneficiándose de una ubicación privilegiada y vistas permanentes al mar.
Categoría Energética: A+
#ref:3239

Características principales

3 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Calidad: De nueva construcción
Características interiores: Ascensor

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ponta do Sol

Ubicación aproximada

Pregunte a Caetano Real Estate para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de La Palma, 455 km
Aeropuerto de Tenerife North, 472 km
Aeropuerto de La Gomera, 517 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
May	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dic	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado inmobiliario en Ponta do Sol

	Terreno	35%
	Villas	30%
	Apartamentos	24%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	1%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,210.000 €
SELO: 0.8%,22.400 €

232.400 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

14.000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

7000 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

56.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Ponta do Sol. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: