Quais são os aeroportos mais próximos de Ponta do Sol?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ponta do Sol são Aeroporto de La Palma (455 km), Aeroporto de Tenerife North (472 km) e Aeroporto de La Gomera (517 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ponta do Sol?

As escolas internacionais perto de Ponta do Sol incluem International Sharing School Madeira (17 km, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (17 km, idades 3-10, português e inglês) e Kaleide International School (471 km, idades 3-12, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Ponta do Sol?

O mercado imobiliário em Ponta do Sol é dominado por Terrenos, com 35% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (30%), Apartamentos (24%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Ponta do Sol?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Ponta do Sol no Kyero é 1.670.000 €.

Como é o clima em Ponta do Sol?

Ponta do Sol é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ponta do Sol?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Ponta do Sol são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 2.800.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 309.400.

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2.800.000 €

8.000 € por m²

Villa de construção nova em Ponta do Sol, Ilha da Madeira

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 350 m²
Tamanho da parcela: 1.800 m²

4 Quartos
5 Casas de banho
350 m² Tamanho da compilação
1.800 m² Tamanho da parcela

Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Caetano Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o oceano, esta moradia destaca-se pelo seu enorme potencial e pela flexibilidade do projeto em desenvolvimento.

A propriedade contempla uma moradia principal com três quartos e, no piso inferior, um apartamento independente com um quarto e acesso privativo, ideal para receber familiares, hóspedes ou para rentabilização.

O projeto encontra-se atualmente em fase de elaboração, permitindo ainda a introdução de alterações e personalizações de acordo com as preferências do futuro proprietário. Trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel que poderá ser adaptado às suas necessidades, beneficiando de uma localização privilegiada e de vistas permanentes sobre o mar.
Categoria Energética: A+
#ref:3239

Principais características

3 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ponta do Sol

Localização aproximada

Pergunte a Caetano Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 455 km
Aeroporto de Tenerife North, 472 km
Aeroporto de La Gomera, 517 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fev	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Set	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Out	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado imobiliário em Ponta do Sol

	Terrenos	35%
	Moradias	30%
	Apartamentos	24%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 210.000
SELO: 0.8%,€ 22.400

€ 232.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 14.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 7.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 56.000

Isto se baseia em informações de mercado para Ponta do Sol. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: