Vilka är de närmaste flygplatserna till Ponta do Sol?

De närmaste flygplatserna till centrum av Ponta do Sol är La Palma flygplats (455 km), Tenerife North flygplats (472 km) och La Gomera flygplats (517 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Ponta do Sol?

Internationella skolor nära Ponta do Sol inkluderar International Sharing School Madeira (17 km, åldrar 3-18, engelska), The International School of Madeira (17 km, åldrar 3-10, engelska och portugisiska) och Kaleide International School (471 km, åldrar 3-12, engelska och spanska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Ponta do Sol?

Bostadsmarknaden i Ponta do Sol domineras av Marker, med 35 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (30 %), Lägenheter (24 %), Hus (8 %), Kommersiella fastigheter (1 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 4 sovrum i Ponta do Sol?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 4 sovrum i Ponta do Sol på Kyero är 1 670 000 €.

Hur är klimatet i Ponta do Sol?

Ponta do Sol är varmast i augusti med cirka 21°C och svalast i mars med cirka 15°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Ponta do Sol?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Ponta do Sol ligger på cirka 11 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 2 800 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 309 400 €.

←

1/16

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 1

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 2

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 3

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 4

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 5

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 6

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 7

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 8

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 9

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 10

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 11

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 12

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 13

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 2 800 000 € | Ref: 3239 - foto 14

2 800 000 €

8 000 € per m²

Nybyggd villa i Ponta do Sol, Madeira

Lades till 4 månader sedan

Sovrum: 4
Badrum: 5
Byggstorlek: 350 m²
Skiftesstorlek: 1 800 m²

4 Sovrum
5 Badrum
350 m² Byggstorlek
1 800 m² Skiftesstorlek

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Marknadsförs av Caetano Real Estate

Svenska talas

Om denna villa till salu

Med en fantastisk panoramautsikt över havet står denna villa ut för sin enorma potential och flexibiliteten i det projekt som håller på att utvecklas.

Fastigheten har en huvudvilla med tre sovrum och, på nedre våningen, en fristående lägenhet med ett sovrum och privat tillgång, perfekt för att ta emot släktingar, gäster eller för monetarisering.

Projektet befinner sig för närvarande i förberedelsefasen, vilket också möjliggör införande av förändringar och anpassningar enligt den framtida ägarens önskemål. Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en fastighet som kan anpassas till dina behov, dra nytta av ett privilegierat läge och en permanent utsikt över havet.
Energiklassning: A+
Antal domare:3239

Viktiga funktioner

3 funktioner

Läge: Nära till butiker
Kvalitet: Nybyggt
Interiören har: Hiss

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Ponta do Sol

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Caetano Real Estate för mer information om platsen -

Flygplatser

La Palma flygplats, 455 km
Tenerife North flygplats, 472 km
La Gomera flygplats, 517 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Maj	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dec	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Bostadsmarknaden i Ponta do Sol

	Marker	35%
	Villor	30%
	Lägenheter	24%
	Hus	8%
	Kommersiella fastigheter	1%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 7.5%,210 000 €
SELO: 0.8%,22 400 €

232 400 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

14 000 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

7 000 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

56 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Ponta do Sol. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: