Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Ponta do Sol?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Ponta do Sol zijn luchthaven La Palma (455 km), luchthaven Tenerife North (472 km) en luchthaven La Gomera (517 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ponta do Sol?

Internationale scholen in de buurt van Ponta do Sol zijn onder meer International Sharing School Madeira (17 km, leeftijden 3-18, engels), The International School of Madeira (17 km, leeftijden 3-10, engels en portugees) en Kaleide International School (471 km, leeftijden 3-12, engels en spaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Ponta do Sol?

De woningmarkt in Ponta do Sol wordt gedomineerd door Gronden, met 36% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (30%), Appartementen (24%), Herenhuizen (8%), Commercieel vastgoed (1%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Ponta do Sol?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Ponta do Sol op Kyero is € 1.670.000.

Hoe is het klimaat in Ponta do Sol?

Ponta do Sol is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in maart met ongeveer 15°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ponta do Sol?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Ponta do Sol bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 2.800.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 309.400.

←

1/16

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 1

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 2

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 3

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 4

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 5

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 6

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 7

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 8

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 9

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 10

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 11

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 12

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 13

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: 3239 - foto 14

€ 2.800.000

€ 8.000 per m²

Nieuwbouw villa in Ponta do Sol, Madeira

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 5
Bouwgrootte: 350 m²
Perceel grootte: 1.800 m²

4 Slaapkamers
5 Badkamers
350 m² Bouwgrootte
1.800 m² Perceel grootte

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Aangeboden door Caetano Real Estate

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Met een prachtig panoramisch uitzicht op de oceaan, onderscheidt deze villa zich door zijn enorme potentieel en de flexibiliteit van het project in ontwikkeling.

De woning omvat een hoofdvilla met drie slaapkamers en, op de benedenverdieping, een onafhankelijk appartement met een slaapkamer en eigen toegang, ideaal voor het ontvangen van familieleden, gasten of voor geld.

Het project bevindt zich momenteel in de voorbereidingsfase, waardoor veranderingen en aanpassingen volgens de voorkeuren van de toekomstige eigenaar kunnen worden doorgevoerd. Dit is een uitstekende gelegenheid om een pand te verwerven dat kan worden aangepast aan uw behoeften, profiterend van een bevoorrechte locatie en permanent uitzicht op de zee.
Energieklasse: A+
#ref:3239

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels
Kwaliteit: Nieuwbouw
Interieur functies: Lift

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Ponta do Sol

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Caetano Real Estate om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven La Palma, 455 km
Luchthaven Tenerife North, 472 km
Luchthaven La Gomera, 517 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mrt	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mei	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dec	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Woningmarkt in Ponta do Sol

	Gronden	36%
	Villa's	30%
	Appartementen	24%
	Herenhuizen	8%
	Commercieel vastgoed	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 210.000
SELO: 0.8%,€ 22.400

€ 232.400

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 14.000

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 7.000

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 56.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ponta do Sol. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: