Apartamento en Grenoble, Isere

Aspectos destacados de la inversión: • Residencia gestionada por Logifac, un actor reconocido (7000 viviendas en Francia) • 183 viviendas amuebladas con servicios para estudiantes (desde estudio hasta T1 bis PMR de 19 a 24 m2) • Arrendamiento comercial de una empresa de 10 años – Garantía de alquiler anual segura e indexada a IRL (INSEE), gestión de alquiler proporcionada por Logifac • Estado LMNP con posible recuperación del IVA • Proximidad inmediata al campus UGA (tranvía, estación de tren, 5 minutos a pie) • Entrega prevista Julio 2027 Inversión
Trastornos de la piel y del tejido subcutáneo
Programa nueve estudiantes Invierta en una residencia de estudiantes en Gières 38320 Situada en Gières, a las puertas del campus de la Universidad Grenoble Alpes (UGA) (60.000 estudiantes), esta residencia ofrece una rara oportunidad para la inversión en alquiler amueblado en un mercado extremadamente tenso.
• Precio: desde 100.200 € sin impuestos • Fianza: 3.500 € Gastos adicionales: o Contable: 950 € impuestos incluidos o Copro cargos no recuperables: 220 € impuestos incluidos o Impuesto sobre la propiedad estimado: 1 mes impuesto sobre el alquiler incluido. Alojamiento equipado (amueblado) : Cada apartamento viene amueblado con: cama, oficina, TV, cocina americana, electrodomésticos, vajilla, luminarias, almacenamiento, etc.
Servicios ofrecidos: • Acceso seguro con tarjeta digicode y Vigik • Conexión Wi-Fi incluida • Lavandería en el establecimiento • Sala común y gimnasio • Sala de bicicletas • Préstamo de equipamiento (limpiador de vacío, plancha, etc.) • Kit de ropa de cama y vajilla disponible ¿Por qué invertir ahora?
Rara oportunidad en el área universitaria activa producto llave en mano, tasa optimizada lmnp alquiler seguro durante 10 años, gestión sin restricciones Oferta competitiva limitada, demanda de alquiler muy fuerte Retorno neto de 3. 8% _______________________________ Póngase en contacto conmigo para ver el archivo completo y reservar su lote ahora.