Apartament: Grenoble, Isere

Podkreślenia inwestycji: • Rezydencja zarządzana przez Logifac, uznanego aktora (7000 jednostek mieszkalnych we Francji) • 183 umeblowanych jednostek zakwaterowania z usługami studenckimi (od studio do T1 bis PMR od 19 do 24 m2) • Wynajem handlowy 10-letniej firmy – roczna gwarancja najmu gwarantowana i zindeksowana do IRL (INSEE), zarządzanie wynajemm świadczonym przez Logifac • Status LMNP z możliwością odzyskania VAT • Najbliższa bliskość do kampusu UGA (tram, dworzec kolejowy, 5 minut spacerem) • Planowana dostawa lipiec 2027 Inwestycje
warunki
Program dziewięciu studentów Inwestuj w studencką rezydencję w Gières 38320 Położony w Gières, przy bramach kampusu Université Grenoble Alpes (UGA) (60 000 studentów), rezydencja ta oferuje rzadkość dla umeblowanych inwestycji wynajmu na ekstremalnie napiętym rynku.
• Cena: od 100 200 € bez podatku • Kaucja: 3 500 € Dodatkowe koszty: o Księgowy: 950 € z podatkiem od kopro: 220 € z podatkiem od nieruchomości szacuje się na: 1 miesiąc wynajem brutto Udogodnienia (zabudowane) : Każdy apartament jest wyposażony w: łóżko, biuro, TV, aneks kuchenny, urządzenia, naczynia, oprawy oświetleniowe, magazyny itp.
Usługi oferowane: • Bezpieczny dostęp z digcode i odznaki Vigik • Wi-Fi wliczone • Pralnia na miejscu • Pokój wspólny i siłownia • Sala rowerowa • Pożyczka sprzętu (czystość, żelazko, itp.) • Zestaw do pościeli i naczynia śniadaniowego Dlaczego teraz inwestować?
Rzadko okazja w aktywnym obszarze uniwersyteckim na klucz produkt, taxoptymalizowany lmnp czynsz zabezpieczony ponad 10 lat, zarządzanie bez ograniczeń Ograniczona oferta konkurencyjna, żądanie najmu bardzo silny zwrot netto 3. 8% _______________________________________________________________________