Granja en Arouca, Distrito de Aveiro

Propiedad de Schist Village junto al río Arda - 5. 8 hectáreas de privacidad y belleza natural

Descubra esta joya oculta: un pequeño pueblo esquisto ubicado dentro de una finca de 5. 8 hectáreas, que ofrece total privacidad y 141 metros de rivera directa a lo largo del tranquilo río Arda. Una oportunidad única para un proyecto de turismo o eco-retrato en el corazón de la naturaleza.

La propiedad cuenta con varios edificios de piedra de dos plantas (en ruinas), con una superficie total de construcción bruta de 513 m2. Situado en una elevación más alta, el sitio ofrece vistas panorámicas sobre las terrazas agrícolas circundantes y zonas boscosas.

Aspectos destacados de la propiedad:

Tierras agrícolas fértiles en terrazas, apoyadas por muros de piedra tradicionales, que se extienden hasta el río. La zona todavía contiene olivos, árboles frutales y castaños.

Una zona boscosa circundante con robles, pinos y eucaliptos, con el potencial de convertirse en viñedos, olivares u otros usos agrícolas.

Tres fuentes de agua naturales en la propiedad.

Conectado a la red eléctrica pública.

Excelente exposición al sol durante todo el día.

Buen acceso interno y externo, con caminos que permiten un fácil movimiento a través de la finca desde la terraza hasta la terraza, hasta la orilla del río.

La propiedad está en su mayoría vallada.

Encanto natural:

Un arroyo corre a través de la finca, con pequeñas cascadas y represas de piedra, que una vez propulsaron un viejo molino de agua todavía en pie hoy en día. El arroyo fluye directamente al río Arda, añadiendo al valor paisajístico y ecológico de la propiedad.
Ubicación estratégica:

Aunque se encuentra en una zona rural tranquila y de baja densidad, la finca está convenientemente ubicada:

a sólo 10 minutos de los servicios esenciales (públicos y privados);

22 minutos de Arouca;

28 minutos de Santa Maria da Feira;

45 minutos de Oporto (50 km).

Esta es la inversión perfecta para cualquier persona que busca crear un proyecto turístico, eco-retrato, estancia de granja, o residencia privada, inmerso en la belleza y tranquilidad de la naturaleza.
Calificación energética: Exento
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