Boerderij in Arouca, Aveiro (district)

Schist Village eigendom aan de rivier de Arda - 5. 8 Hectares van privacy en natuurlijke schoonheid

Ontdek dit verborgen juweeltje: een klein schistdorpje gelegen binnen een landgoed van 5. 8 hectare, met volledige privacy en 141 meter directe rivierfront langs de rustige rivier de Arda. Een unieke kans voor een toerisme of eco-retreat project in het hart van de natuur.

Het pand beschikt over verschillende stenen gebouwen (in ruïnes), met een totale bruto bouwoppervlakte van 513 m2. Gelegen op een hogere hoogte, biedt het terrein een panoramisch uitzicht over de omliggende agrarische terrassen en beboste gebieden.

Eigenschappenmarkeringen:

Vruchtbare landbouwgrond op terrassen, ondersteund door traditionele stenen muren, die zich uitstrekken tot aan de rivier. Het gebied bevat nog steeds olijfbomen, fruitbomen en kastanjebomen.

Een omliggend bosgebied met eiken-, dennen- en eucalyptusbomen, met het potentieel om te worden omgezet in wijngaarden, olijfgaarden of andere agrarische toepassingen.

Drie natuurlijke waterbronnen op het terrein.

Verbonden met het openbare elektriciteitsnet.

Uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag.

Goede interne en externe toegang, met paden die een gemakkelijke beweging over het landgoed mogelijk maken van terras tot terras, helemaal tot aan de rivier.

Het pand is meestal omheind.

Natuurlijke charme:

Een stroom loopt door het landgoed, met kleine watervallen en stenen dammen, die ooit een oude watermolen die nog steeds staat. De stroom stroom stroomt direct in de Arda rivier, wat bijdraagt aan het landschap en de ecologische waarde van het landgoed.
Strategische locatie:

Hoewel het landgoed is gelegen in een rustige, low-density landelijke omgeving, is het landgoed gunstig gelegen:

Slechts 10 minuten van essentiële diensten (zowel openbare als particuliere);

22 minuten van Arouca;

28 minuten van Santa Maria da Feira;

45 minuten van Porto (50 km).

Dit is de perfecte investering voor iedereen die op zoek is naar een toeristische project, eco-retreat, boerderij verblijf, of prive-residentie, ondergedompeld in de schoonheid en rust van de natuur.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:00658FR