Bauernhof in Arouca, Distrikt Aveiro

Schist Village Grundstück am Fluss Arda - 5. 8 Hektare der Privatsphäre und Naturschönheit

Entdecken Sie dieses versteckte Juwel: ein kleines Schieferdorf, eingebettet in ein 5. 8 Hektar großes Anwesen, bietet absolute Privatsphäre und 141 Meter direkte Flusspromenade entlang des ruhigen Flusses Arda. Eine einzigartige Gelegenheit für ein Tourismus- oder Öko-Retreat-Projekt im Herzen der Natur.

Das Anwesen verfügt über mehrere zweistöckige Steingebäude (in Ruinen), mit einer Gesamtbaufläche von 513 m2. Auf einer höheren Höhe gelegen, bietet das Grundstück einen Panoramablick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Terrassen und Waldgebiete.

Immobilien-Highlights:

Die fruchtbare landwirtschaftliche Fläche in Terrassen, unterstützt von traditionellen Steinmauern, erstreckt sich bis zum Fluss. Das Gebiet enthält noch Olivenbäume, Obstbäume und Kastanienbäume.

Ein umliegendes Waldgebiet mit Eichen-, Kiefern- und Eukalyptusbäumen mit dem Potenzial, in Weinberge, Olivenhaine oder andere landwirtschaftliche Zwecke umgewandelt zu werden.

Drei natürliche Wasserquellen auf dem Grundstück.

Verbunden mit dem öffentlichen Stromnetz.

Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Guter interner und externer Zugang, mit Wegen, die eine einfache Bewegung über das Anwesen von Terrasse zu Terrasse ermöglichen, bis zum Flussufer.

Das Grundstück ist größtenteils eingezäunt.

Natürlicher Charme:

Ein Bach führt durch das Anwesen mit kleinen Wasserfällen und Steindämmen, die einst eine alte Wassermühle betrieben haben, die noch heute steht. Der Bach fließt direkt in den Fluss Arda, was den landschaftlichen und ökologischen Wert des Anwesens erhöht.
Strategischer Standort:

Obwohl in einer ruhigen, bodenarmen ländlichen Gegend gelegen, ist das Anwesen günstig gelegen:

Nur 10 Minuten von wichtigen Dienstleistungen (sowohl öffentliche als auch private);

22 Minuten von Arouca entfernt;

28 Minuten von Santa Maria da Feira;

45 Minuten von Porto (50 km).

Dies ist die perfekte Investition für alle, die ein Tourismusprojekt, Öko-Retreat, Bauernhof oder private Residenz, in die Schönheit und Ruhe der Natur eingetaucht zu schaffen.
Energie-Bewertung: Befreiung
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