Apartamento en Palermo, Palermo

En el corazón de una zona estratégica y bien comunicada de Palermo, entre Via Giuseppe Crispi y Via Pico della Mirandola, ofrecemos a la venta un prestigioso edificio de categoría catastral A/10 (uso de oficina), actualmente ubicado y utilizado como escuela profesional.
La posición, caracterizada por una alta visibilidad y un excelente paso vehicular y peatonal, la convierte en una solución de particular interés tanto para los inversores como para aquellos que buscan una propiedad para ser utilizada para actividades direccionales, formativas o profesionales.
La propiedad, completamente reformada y situada en la planta baja, se extiende sobre una superficie de unos 415 metros cuadrados y disfruta de una doble entrada, una de Via Giuseppe Crispi y la otra esquina con Via Pico della Mirandola, característica que garantiza practicidad y versatilidad en la gestión de los espacios.
El interior está organizado de manera funcional, con una gran entrada utilizada como recepción, una habitación utilizada como secretaría, cuatro amplias habitaciones de unos 60 metros cuadrados cada una, actualmente utilizadas como aulas, tres aseos y un cómodo armario.
Los espacios, luminosos y bien distribuidos, son fácilmente adecuados para destinos de uso múltiple compatibles con la categoría catastral, como estudios asociados, clínicas, centros de formación, coworking, oficinas corporativas u oficinas de representación. La propiedad también está equipada con sistema de aire acondicionado, garantizando la comodidad durante todo el año. Complete el interés de la inversión el alquiler actual, que asegura un alquiler de +1.
550 mensuales con vencimiento en junio de 2027, ofreciendo una renta inmediata y constante. Una solución rara en el mercado, ideal para aquellos que quieren invertir en una gran propiedad, ya de renta y situado en una de las zonas más funcionales de la ciudad.